政策调控意在稳定房价

　　对于七部委联合下发的稳住房价新政策，业内专家普遍认为，政策调控有保有压，保的是普通百姓自住住房需求，压的是炒房、投机行为，这样做的目的就是通过政策调控来保持房价的基本稳定。

　　专家还认为，这次调控新政的重点是遏制投机性炒房，而这种调控主要通过调整税收等手段来实现。

　　刘洪玉（清华大学房地产研究所所长）：房价调控的目标是要保持房价的基本稳定。房价增长的速度过快，实际上不利于房地产市场的稳定发展，但是我们也不希望房价大幅度的下跌，这个也同样会对各种人群（包括百姓）或者金融机构、当地政府产生很大影响。

　　聂梅生（全国工商联住宅产业商会会长）过去遏制投机炒房，国家主要从金融，贷款方面进行控制，这次从税收上也做出了很大调整。原来个人买房1年以上转手交易就免交营业税了，现在要买房2年再转让才能免交营业税，这是个很大的变化。