本报厦门5月14日电 记者蒋升阳报道：土地不增一寸，投资年年加大，厦门海沧投资区近年来通过鼓励企业增资改造扩产、提高引进项目的科技含量和资金含量等措施，推动土地集约利用。去年，该区每平方公里工业用地产生的GDP、工业总产值分别达到16.5亿元、47.28亿元，远远高出我国国家级开发区8.3亿元、20.88亿元的平均数。
厦门海沧投资区始建于1990年，原规划100平方公里的土地已开发43.9平方公里，土地资源日趋紧张，海沧投资区着眼于可持续发展，严把土地“闸门”，在推进土地集约利用上采取了一系列措施。海沧投资区规定绿地率不能高于25％，建筑系数不能低于30％。在产业定位上，海沧投资区确定投资规模大、工业附加值高的化工产业以及高新技术产业为支柱产业，在用地上给予优先安排。目前，这个区高新技术产业占工业总产值的比重已达64.4％。
海沧投资区提高了引进项目的门槛，增加项目的投资强度。规定每1万平方米工业用地固定资产投资额不低于400万至500万美元，有的工业园区要求不低于600万美元。目前这个区外资项目的平均投资规模达到1966万美元。
对于一些被较高投资门槛挡在外面的投资项目，海沧投资区集中建设一批土地利用率高的多层通用厂房加以容纳。目前，新阳工业区20万平方米、东孚工业区15万平方米的多层通用厂房已在规划建设之中，有多栋厂房已竣工招商。
鼓励企业增资改造扩产，还是提高土地集约利用效益的最好途径。最近海沧投资区有一批大企业制定了增资扩产计划。去年，投资区外商企业的增资额已占到全区合同利用外资额的47.7％。
《人民日报》 (2005年05月15日 第一版)
