在高房价压得很多人喘不过气，几乎要成为新的“返贫因素”的当前，这无疑是个令人欣喜的好消息—国务院办公厅近日转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，为平抑房价再出组合拳！据此，政府对房地产市场的宏观调控措施进一步细化，今后“炒地”行为、转让“期房”行为都将禁止，投机性炒房和投资性购房行为也将受到一定程度的控制。
假如这些政策能够确实落到实处，笔者相信，一些影响到房价的非正常因素将因此受到削弱，从而，房价上涨势头不仅有望得到遏制，甚至房价回落下跌——这一很多人盼望已久的现象——也将会出现。从当前房价高企的程度看，甚至也可以认为，只有当房价出现回落势头时，从此前的“国八条”（国务院调控房价的8大措施）到本次的“七部委意见”这些组合拳才能算是真正击到了痛处，打中了七寸。
然而，伴随七部委《意见》的出台，却同时有一种令人感觉颇为不和谐的“权威声音”如影随至。权威部门某要员称：“这份稳定房价的重要文件旨在稳定房价，并非打压房价。”这位要员还专门强调“希望媒体加强舆论引导，把握好舆论导向”。
如此“定调”，让人费解。这位要员也承认：“去年以来，一些房地产项目投机炒作现象严重，投资性购房大量增加，非理性因素不断积累，推动了部分楼价短期内快速上涨。”据悉，今年一季度，中国商品房价格在去年两位数增幅基础上再度飙升，增速竟然高达12.5％，销售利润明显高于社会平均水平。很长时间以来，房地产业已经成为不折不扣的“暴利行业”——这就让人很不明白：既然如此，对当前房价即便“打压”，又有何不可？！难道将房价“稳定”在当前水平上，就足够了，房产市场就没有“非理性因素”了吗？
我不明白他为什么要这样说。我不明白他为什么如此害怕房价被“打压”，或仅仅是提房价被“打压”。是害怕房价真的下降，从而会影响到GDP的增长？假如GDP增长不是以大多数人的生活改善为基础，而是建立在高房价之上，还让很多人因房致贫，只有极少数房地产商大获其利，这样的GDP增长又有什么意义？这样的“发展观”与“科学”两字也是格格不入的吧！
是害怕房价一旦下降，势头会遏止不住，从而导致房市崩盘，从而会让一些房地产商利润下降甚至破产？在市场经济条件下，有几个房地产商破产又有何不可？如果听任当前这种用非理性的方式在房地产市场掠取暴利的现象继续存在，也许地方经济暂时能够有些“繁荣”景象，但建立在这种基础上的繁荣显然是虚幻的。与其让房地产泡沫越吹越大，吹到无法收场，吹到最终让整个国民经济遭受难以承受的打击，何如现在就让他们破产？
是害怕“有房族”心理上难以接受？正如有人所分析过的那样，作为买房自用的寻常百姓，即便房价下跌会让他们的房屋成为“负资产”，但由于他们的房屋是用来自己居住的，无论价格是高还是低，显然对他们都只具有“概念”上的意义，一般人都不大可能卖了自己住的房子去租房，去住宾馆。而对于炒房族，即便他们赔个精光，这对他们也只是属于身外的“浮财”之失，亦无大碍。
当然，也许这位要员发出这样的担心是出于不得已的苦衷，也许现在过快“打压”房价，会引起整个经济发展巨烈的阵痛。但假如我们的经济继续被房地产所“挟持”，将来会更加不堪收拾。从各种情况分析，笔者认为，对房地产业拿出“壮士断腕”的决心，此其时矣，且刻不容缓。
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