栖霞建设董事长陈兴汉：新政下南京楼市十分稳健

　　【金陵晚报报道】　昨天南京两家品牌地产商同时开盘，一东一西两家楼盘良好的销售业绩“遥相呼应”，给新政压力下的南京楼市打了一剂强心针。巧合的是，这两家楼盘很有默契地推出了几乎相同的销售策略，齐心协力给迷茫的购房者吃“定心丸”，巧妙地击退了购房者持币观望的购房心理。

　　南京的楼市基本健康

　　很多人都十分关心，为什么国家会在今年以如此大的力度来稳定房地产行业。普通的老百姓表示担忧：楼市是不是到了一个转折点，现在能不能买房成了市民心中难解的疑问。江苏房地产领军人物、栖霞建设董事长陈兴汉昨天向记者第一时间透露了整个新政出台的背景：“这些新的房地产政策的出台是因为局部城市的房地产市场出现了问题，投资规模过大，房价上涨的幅度过快，并不是指所有的城市都有这么多的问题。”陈兴汉认为，中国的地产发展短短7年时间，出现问题很正常，中央正是意识到这一点才使用宏观调控来防止这些局部问题扩散到全国。更多的南京市民担忧，新政策的出台是否意味着南京的楼市也存在这些问题，陈兴汉分析，南京人买房子绝大多数是以自住为主，炒房的比例其实小。以栖霞建设为例，购买栖霞建设房子的客户中炒房的比例不到1％。可以说，除了个别板块的楼盘上市量集中过大，造成供大于求，南京的房地产市场整体上处于基本健康的状态。

　　新政下的楼市十分稳健

　　陈兴汉率领的栖霞建设在江苏地产业内早已是领军企业，她对南京房地产市场的脉络相当熟悉。她很坚定地认为南京的房地产行业是基本健康的，南京人投资也是理性的，不存在投资过热、房价涨幅过快的问题。在新政出台的当天她就预言：好的地段、优质配套、品牌地产的房子应该还是供不应求。话音刚落，昨天两家优质楼盘以较高的价格开盘，销售业绩一路上扬。购房者的购房热情不减，让新政策下的南京楼市表现出十分稳健的状态。她直言购房者不必担心本地政府未来将出台的房地产政策，南京的房地产不仅市场健康，而且南京政府对地产的调控水平很好、空间也很大，今年以来房价的涨幅得到很有效的控制就是一个明证。　金陵晚报记者马潇清　实习生陈薇(编辑　丹妮)