涉嫌广告违规　9楼盘被暂停售楼

　　涉嫌广告违规　9楼盘被暂停售楼

　　主管部门:网络系统锁死相应楼盘售楼合同

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　　本报讯(记者/陶然　通讯员/傅伦为)昨天，位于八卦岭片区的小户型楼盘“城市主场”的售楼处像往常一样上班，但是，因为在房地产广告专项检查中没有合格，这家楼盘已经被暂时停止了售房业务。市国土房产局房地产业处副处长李东表示，虽然这些楼盘的现场展示没有被要求停止，但是，违规的9个楼盘的所有售楼合同都已经被网络系统锁死，交易暂停。

　　据介绍，从4月开始，市国土房产局联合市工商局对全市房地产广告进行了专项检查。检查中发现房地产广告违规现象主要有:个别项目仍有认筹的广告宣传；广告中未清楚标示实际销售价格，未载明预售许可证号，不以实际距离表示项目位置；宣传资料中有升值承诺；有各类乱评比的奖项等等。针对这些问题，检查小组现场发出了《责令限期整改通知书》。

　　截至5月11日，检查小组共检查316个在售楼盘，发出《责令限期整改通知书》140份。通知书发出后，检查组近期对整改情况进行了复查，发现仍有少数楼盘未按要求整改或整改未达到要求。对复查中的不达要求的9个楼盘，房产管理部门开始采取实质性措施，暂停其售房业务。这几个楼盘开发企业的违规行为将同时被记录在案，并在企业年审时逐项扣分。

　　对于被暂停销售的9处楼盘，李东表示，主管部门也给出一个期限，相应发展商必须改正涉嫌违规的操作。

　　9个违规楼盘

　　城市主场公寓:在楼盘模型中将城市绿化带作为该项目的绿化展示

　　东门天地大厦:销售价格表中未明示售房价格的有效期限、广告中以时间表示距离

　　鸿祥花园:销售价格表中未明示售房价格的有效期限，广告中使用建筑设计效果图未予注明

　　五洲星苑、新华苑二期:采取抽奖式销售方式，并构成了不正当竞争

　　东方新地苑、碧海名园:广告中含有升值和投资回报等承诺

　　理想家园:广告位置表述不当

　　德众五金商贸广场:存在无证发布广告