据统计，2004年南京市房地产业实现地方税收首次突破30亿元大关，累计入库地方税收达32．53亿元，增收12．9亿元，同比增长56．54％，其入库金额占地方税收比重由2003年20．49％上升为25．49％。
房地产业入库地方税收总数，已超过全市地方税收规模四分之一，在各行业中位居第一，成为拉动地方税收增长最关键因素。
南京房地产业在地方税收中如此“冒尖”，当然得归功于房地产发展，但从主观角度看，则要归功于房地产商社会责任感越来越强。
挣钱多者多缴税，多缴税者多社会贡献，对社会贡献多者更被社会尊重，如此这般又能改善社会环境，使富人得到更好地发展和壮大。但说是这样说，真能如此做，也不是件易事。《福布斯》排名榜上的中国富豪，缴税却少得可怜，已经屡屡遭人诘难。这表明，多挣钱者未必肯多缴税。也许有人说，有法规摆在那儿，多挣钱少缴税行不通。这也难说。依法纳税从本质上说，更取决于个人道德感和社会责任感。道理也很简单：法律条文再多再细，也不可能“疏而不漏”，个人或企业要想偷逃税，总能找到空子。因而纳税这种事，既要靠他律，也要靠自律。自律意识强弱，决定了纳税意识强弱以及是否能如数纳税。自律意识来自哪里？主要就来自社会责任感。故而看到南京房地产业成为纳税“龙头老大”，而且在地方税收中贡献率越来越大，我们可以得出这么个结论：开发商社会责任感正越来越强。经济行为当然要追求利润最大化，不过单纯追逐财富也很危险，它会使经济活动失去理性：只想从市场经济中捞取什么，很少想应为市场经济建设贡献什么。不择手段、短期行为、偷税漏税，都是经济活动失去理性的结果。市场经济要健康发展，就需要企业家们能把财富冲动升华为社会责任。南京房地产业社会责任感越来越强，无疑将促进地方经济良性发展。
如今我们实际上已进入伦理经营时代。反映在企业行为上，就是讲诚信，依法经营，乐于承担社会责任。随着法治进步及竞争更趋激烈，一个企业若不重视伦理，不仅消费者会加以抵制，其他企业也不愿与其合作，企业自然也难以长久发展。我们看到不少跨国公司，除了在纳税方面很规范外，而且非常重视公益事业。在他们看来，这不单纯是尽社会责任，更是企业一种经营成本，是公司品牌关键组成部分。南京房地产业乐于尽更大社会责任，说明其已把握了伦理经营精髓。
社会分配机制有三重：一是市场机制的首次分配，企业通过经营获得收入；二是政府通过税收形式，实施第二次分配；三是慈善公益事业。后两种分配以使社会分配更趋公平，也使市场获得可持续发展条件。当前我国贫富差别、城乡收入差距，正越来越突出，并由此造成了诸多社会不安定因素。当此之际，更需要企业家们多尽社会责任，为构建和谐社会作出更大贡献。房地产商社会责任感越来越强，令人欣喜。 刘根生
(编辑 丹妮)
