人民南路商务区盛装“出炉”

　　四川新闻网-成都日报讯

　　搭弓引箭武侯打造成都CBD城南商务新干线

　　昨日，武侯区赴上海招商团传来捷报，该区推出的人民南路商务区建设项目受到了上海企业家的青睐，联强国际、上影集团等均对项目表现出浓厚的兴趣。

　　据悉，近年来，武侯区突出区域商务商贸资源丰富的特色，以构筑城南商贸圈为抓手，着力打造和丰富轴线经济带，逐步形成了具有武侯特色的总部经济。沿人民南路南行，＠世界、数码广场、心族宾馆、威斯顿联邦大厦、凯宾斯基、正在建设的丰德国际、国航大厦等一批中、高档写字楼和星级饭店（宾馆）星罗棋布，在城南新行政中心和高新技术产业发展及城南会展经济的强势带动下，成都人民南路得天独厚的口岸优势、区位优势、资源优势和商务经济发展战略地位凸显。2005年，人民南路商务区的打造被列入武侯区重点项目之一，也是该区着力打造的成都ＣＢＤ城南商务新干线。

　　高科技商务区蓄势待发

　　作为成都市中轴线最重要城市主干道的人民南路，连接城市中心区、成都市国家级高新技术开发区、新城南行政区，同时也是成都双流国际机场高速路通向市区的重要通道。人民南路武侯段，北起与锦江宾馆隔河相望的锦江河畔，南至成都火车南站，全线长4．2公里。四川大学华西医学院及附属医院、中科院成都分院等著名高校、科研院所，威斯顿联邦大厦、凯宾斯基酒店等成都著名写字楼、酒店，美领馆、德国领事馆等驻外机构分布于沿途，有“北有中关村，南有磨子桥”之称的一环路成都科技一条街横贯其间。人民南路现代科技氛围和知名度也随着成功举办的四次电脑节不断提升。

　　随着一环路、二环路的改扩建，城南客运中心的建设，以及成都地铁的规划建设，网络状的便利交通，使其区域的商务主题日益彰显。业界人士纷纷将目光聚焦这一诱人的商贸“蛋糕”，一个崭新的高科技商务区正蓄势待发。100亿特色商务区粉墨登场“好风凭借力，送我上青云”。借项目年东风，武侯区拟投入100亿元，用3－5年时间，把以中轴线人民南路（武侯段）为中心商务区，人民南路三、四段两侧200米内为控制区的约2平方公里的人民南路商务区打造成为高科技商务区。

　　在充分发挥人民南路与一环路科技一条街交汇的十字口的核心区优势的基础上带动周边地块发展，积极引进国内外各类知名企业特别是跨国公司、世界500强企业在商务区设立管理总部，金融保险、信息咨询等公司地区总部和运营管理中心。同时，建立高标准、现代化的配套服务，逐步形成旅游、商业、文化、现代传媒、高科技研发协调发展的现代化服务体系，最终使之成为具有规模效应和集聚效应的优势区域。

　　目前，该区域有8个可开发地块，共计300余亩的面积亟待开发。

　　国际城南，流金淌银。一个有高科技特色的商务中心正粉墨登场。

　　投资者心声

　　武侯区高效优质服务集聚“锅底效应”

　　不久前，市投资环境工作督查办公室收到一封热情洋溢的表扬信，这封信出自一名来自深圳的叫张雷的普通投资者。

　　今年3月16日，准备在成都开办一家环保公司的张雷，经朋友介绍来到武侯区投资办证服务中心，工作人员刘轶热情接待了他，并亲自带他到区工商局办理相关手续，说“剩下的事情就交给我了，我争取在一周内通知您来领取工商营业执照”。3月24日，张雷领到了工商营业执照。“我从提出申请登记公司到领取执照仅仅用了7天时间，而在办理过程中没人向我收取一分额外费用”，张雷被这种高效快速的服务震惊了。他说，在武侯区投资，享受到了与世界500强一样的良好待遇。

　　而在武侯区，像张雷一样享受优质服务的投资者还有很多，用热情工作为企业服务的还有“王轶”、“李轶”、“张轶”……武侯区委书记敖锡贵感慨地说：“服务是我们的职责。”

　　近年来，为了进一步营造一流投资环境、服务企业，该区还先后出台了每年2000万元的民营企业专项扶持资金，每年50万元的民营企业家专项培训资金，每年50万元的专利扶持资金，每年2000万元的重点项目扶持资金……该区还投入人力、物力、财力，先后建立了企业一站式服务、“企业服务110”、开门评议机关、作风监督员、重点企业领导联系制度等，设立了企业投诉中心、企业“绿色通道”等，“一切为了企业、为了企业一切、为了一切企业”的理念和意识在全区上下蔚然成风。

　　高效优质的服务，赢得了企业家的一致认同，武侯成为集聚企业投资发展和企业家安家落户的“锅底”，艾默生、杜邦、欧倍德等国际国内知名企业纷至沓来。龙凤食品公司董事长叶惠德在武侯区优秀企业家表彰会上，情真意切地说：“武侯区是一个你来投资就不想离开的地方，作为一名武侯区的企业家，对政府优质高效的服务我们无以为报，只有把企业做得更好更大，来回报政府回报社会。”

　　2004年，该区引进500万元以上项目341个，实际到位资金92．1亿元；1000万元以上项目174个，到位资金30．9亿元。预计2005年，引进500万元以上的项目220个，引进1000万元以上的项目30个，5000万元以上项目10个，1亿元以上项目5个。

　　以服务为本，武侯经济实力越做越强；以服务为本，武侯的明天越来越美好。

　　本版采写张瑞琴彭静

　　企业家观点

　　武侯，一个你来投资就想继续投资的地方

　　叶惠德（龙凤集团董事长、上海台资企业协会会长）：武侯区是一个你来投资就想继续投资的地方。从到武侯区投资以来，我们无时无刻不感受到政府的关怀和服务。五一节前，武侯区还为企业家、企业员工开了表彰会，给我们以政府荣誉奖，作为企业家无以为报，只有把企业做得更大更好来回报政府回报社会。我还希望将更多的台湾企业家引荐到武侯、引荐到成都。

　　王晓东（百安居中国置业发展有限公司西区发展总监）：百安居隶属于世界500强企业之一的英国翠丰集团，翠丰集团是一个拥有30多年成功经营管理经验的大型国际装饰建材零售集团，现在在全球10多个国家及地区拥有700多家仓储式装饰建材店。我们非常渴望能到成都发展，尤其是武侯区一流的投资环境和商务商贸优势很吸引我们。

　　林清正（联强国际集团副总裁）：到武侯区，无论是区领导还是一般干部都非常热情、务实，我们深受感动，相信在武侯投资是一个良好的发展开端。

　　人民南路商务区八个可开发地块解析

　　汇通大厦：位于人民南路锦江大桥侧的汇通大厦占地8．38亩，建筑面积64500平方米。该大厦紧靠城市中心主干道人民南路，水、电、气、通讯、排水等基础设施完善。目前，已初步规划将成都信息工程学院划出15亩土地，用于该大厦扩建广场及停车场。该大厦周边有四川大学，重点小学及大型商场等配套设施，生活十分方便。

　　成都信息工程学院地块：位于人民南路边，北通汇通大厦和开行国际广场的成都信息工程学院地块分东区（66亩）和西区（51亩）。东区将规划作为商务办公用地；西区调整规划为商业、办公、酒店、住宅用地，此处交通便利，利于生活。

　　四川省机械研究设计院地块：位于武侯区人民南路商务区核心位置，地处人民南路与一环路交汇处的四川省机械研究设计院地块占地20亩（四川省机械研究设计院拟于明年底搬离）。该地块被规划为商业用地，这里交通便利，10余条公交线路及民航班车经过此地，规划中两条路（其中一条已启动）形成后将使此地块四面临街。据悉，按规划，此地块所在十字路口将设地铁出入口。由于此处是科技一条街最繁华、热闹区域之一，商气、人气聚集效应明显。

　　原省博物馆地块：同样位于核心区域的原省博物馆地块占地52亩，计划用做商业用地或商务、金融、办公用地。

　　四川省体育馆地块：占地64亩位于人民南路南四段的四川省体育馆地块，目前该场馆功能已基本丧失，规划部门拟同意视项目情况将调整为商业用地。该地块可与相邻的省运动技术学院地块联合开发，与隔街相望的省博物馆场地和四川省机械研究设计院地块相互呼应，配套发展。

　　省运动技术学院地块：位于一环路南三段16号的该地块占地61亩，根据商务区建设需要，规划部门拟同意视项目情况调整为商业用地。其地理优势地位使商气、人气不断聚集，与临近地块配套发展，前景极佳。

　　省财政学校地块：地处人民南路四段的该地块占地42亩，调整规划用地性质为商业兼容住宅用地，商业与住宅独立设置，路网发达，生活便利。随着城南三大经济圈（“高校经济圈”、“ＩＴ经济圈”、“领事馆经济圈”）的相互渗透、相互影响，带动了城市经济的快速发展，发展商务、商贸等项目前景广阔。

　　同源大厦地块：地处科华北路与二环路交汇处，与成都亚太广场毗邻，与四川大学隔街相望。该项目于1998年动工建设，目前已进入装修阶段。建筑面积5万平方米，地上18层，地下1－2层，按写字楼标准修建。