【金陵晚报报道】 “河西普通商品房的房价比较适合的位置应该在每平方米5300元－5500元”，昨天，在河西建设指挥部、南京日报社等联合主办的“CBD南京论坛”新闻发布会上，河西建设指挥部指挥长李强向记者透露了官方的心理价位，他认为，虽然河西个别楼盘过六、超七，但总体市场还处在比较稳定的状态。
为了了解目前河西房价状况，记者昨日将奥体周围的楼盘跑了一圈。中海·塞纳丽舍尚未开盘，但售楼人员给出的价位在每平方米5500－5900元；金马郦城每平方米6000元，万科·光明城市精装修房每平方米约6500元；朗诗国际街区以高科技为卖点，精装修房卖到了每平方米8300元；紫鑫中华广场的小户型每平方米8000元。一些业内人士分析，就河西楼市现状，其中有相当成分是南京近几年来大力投入河西地区公共配套的一种价值体现。随着投入的增加及河西环境配套的改善，河西房呈稳步上升之势是必然的。而且，这些高价楼盘针对的消费群体也不一样，不是高科技就是精装修房，如果把这些“外衣”都脱掉，价格不会这么高。
昨天的新闻发布会上，河西建设开发指挥部指挥长李强很肯定地说，最适宜新城发展的价格应在每平方米5300－5500元，因此日前国家连续出台的房地产政策肯定会对河西房价产生一定影响，这一点政府也有了心理准备。不过他指出，万达华府每平方米5400元左右；嘉业阳光城每平方米5200元上下，宋都大厦、拉德芳斯小高层、奥体韵动汇等楼盘，基本上均价都在6000元以下；因此河西楼盘整体“水分”不多。
李强介绍，现在政府对房价也起到了一定的引导作用，如奥体建设等有政府背景的开发商开盘价每平方米在5500元以内，其他的也控制在每平方米4700－5500元，小区内一些精品房源也只不过每平方米5500元，这些会对平抑房价起到积极作用。 （汪明宇）
(编辑 丹妮)
