对普通百姓来说，有房子住、有车开、买股票投资赚钱，是提高生活质量的表现；对国家而言，房地产业是国民经济的支柱产业，汽车产业是拉动消费的主要力量，股市，为国民经济发展提供强大的融资功能。家事连国事，房市、股市、车市的冷暖变化，不仅影响着百姓生活，更事关国民经济的健康运行，成为当前社会关注的热点话题。
房市：价格何时回归理性？
［市场背景］房地产市场存在投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理，市场秩序比较混乱等问题。来自国家统计局的数据显示，一季度，全国商品房平均销售价格同比上升12．5％，涨幅比去年同期提高5．8个百分点。35个大中城市房地产市场价格持续上涨，房屋销售价格同比上涨9．8％，涨幅比去年同期上升2．1个百分点。
［走势分析］在政府一连串的“组合拳”出击下，从部分地方房地产市场信息系统反映的情况看，当前市场预期已发生积极变化，个别地方宏观调控效果显现：商品房成交量有所下降，需求放缓；房价涨幅开始趋缓，个别城市住房按揭提前还贷现象增加。
有关专家认为，从上述情况看，只要坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，采取积极措施，稳定房价的目标是完全可以实现的。
［风险前瞻］政府“组合拳”已出，能否切实稳定房价，关键在于政策措施的落实。历史经验告诉我们，房价上涨过快，不仅增加城镇中低收入家庭通过市场解决住房问题的难度，还会带动钢材、水泥等上游产品价格上涨，增加投资反弹压力；助长投机行为，导致市场虚假繁荣，有可能影响金融稳定和社会稳定，甚至影响整个国民经济的健康运行。
责任编辑：陈要逢?ā
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