兴义万峰锦绣花园
金黔在线讯由海南鑫海物业有限公司贵州分公司开发建设的兴义万峰锦绣花园成了烂尾工程,76户购房户一纸诉状将海南鑫海物业公司告上法庭。5月19日,记者从黔西南州中级法院获悉,76户购房户与该公司已自愿达成协议:鑫海公司继续履行商品房买卖合同,由鑫海公司支付76户购房户违约金50万元。
购房户诉称:2001年,他们订购了鑫海公司在兴义市下五屯峰林大道开发的“万峰锦绣花园”的第一批商品房,于2002年12月分别与该公司签订了《商品房买卖合同》,并按约支付了首期款,同时办理了按揭贷款。根据合同的约定,该公司应分三期即2002年10月30日、2002年12月30日、2003年3月30日将房屋交给购房户使用,但该公司没有按期完成房屋建设,导致购房户不能按时入住。他们请求法院判令鑫海公司及时将房屋修建完善交付原告入住使用,或判令其折价补偿给原告修建完善入住使用(折款价30万),判令赔偿因违约造成购房户的损失,以及违约金等。
鑫海公司对76户的请求提出异议,要求双方庭外和解。
黔西南州中级法院于2003年立案受理该案,因该案尚需有关部门对商品房进行验收以及对附属设施进行鉴定,故曾于2004年2月26日裁定中止诉讼,今年4月8日该案恢复诉讼。经法庭主持调解,双方当事人自愿达成协议。目前,购房户已领到违约金,有的购房户已经入住,部分退房户已经领到退房款。 作者：尤立宪 来源：金黔在线—贵州都市报
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