本报讯 为期3天的“苏粤4＋4青商合作联盟”活动今天在江阴结束。
由于国家七部委前不久出台了一系列稳定房价的政策，关于今年6月1日开始征收房地产营业税的内容，自然成了与会企业家会场外热议的话题。那么，一系列稳定房价的政策对苏南楼市的走向会带来哪些影响？记者就此连线了与会的部分苏南业内人士。
“影响不大，因为江阴、张家港、常熟及昆山四城市炒房现象极少。”据江阴市政协副主席、江阴名豪房地产公司负责人黄丽泰昨天介绍，目前，江阴市中心区域的地价每亩在200－300万元不等，房价每平方米在5000－7000元之间，性价及供需比例都较为平稳，没有出现大起大落的情况。黄丽泰认为，炒房人对苏南这些第二三级城镇的房子不太感兴趣，开发出来的楼盘多数是当地百姓“消化”掉，刚性需求很稳健，苏南的房价一时不会出现抛盘大跌的现象。但国家宏观调控政策会从大城市波及到中小城镇，直接受到影响的是老百姓的购房热情。
昆山市青年商会副会长吕世铭分析说，住房转让环节营业税政策的调整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制投机炒作。昆山市房价目前保持在每平方米4000－5000元的“黄金线”，这一价格水准开发商和老百姓都能接受。6月1日前的这段日子，虽有部分购房者还在观望，但从整个市场走势看，今年昆山楼市仍是“风和日丽”。（陈勇民 沈春宁）
