时报讯
（记者高江虹）以往不少拆迁户因为地块烂尾多年拿不到补偿费，这种状况很快可以得到改观。记者昨日从广州市国土房管局获悉，广州市将通过司法程序解决烂尾地的拆迁问题，烂尾地拆迁户将有望先于银行和政府，从烂尾地拍卖所得中拿回拆迁费。
据介绍，首宗进入司法程序用以解决拆迁问题的烂尾地将于下月8日进行拍卖。该烂尾地是海珠区龙田地块。该地块116户被拆迁人于去年8月份向海珠区法院提出诉讼状告开发商。海珠法院开庭审理了106宗，去年12月底法院全部判决并查封了土地，下个月则将对土地进行拍卖。据悉，此次拍卖所得资金将优先偿付给这些拆迁户，而不是像往年一样先支付银行贷款和政府税费。
广州市国土房管局拆迁办副主任潘建中表示，这是广州市通过法律途径解决拆迁补偿安置问题的一项重要突破。据了解，从去年开始，为解决烂尾地拆迁户的问题，广州市有关部门频频召开协调会，确定了两级法院对烂尾地块拆迁补偿安置纠纷案件的一系列处理原则、措施。如缓交诉讼费、免财产担保、免费评估房屋等政策。其中优先受偿措施最令拆迁户受惠。
据潘建中介绍，优先受偿是指在法院判决后，将对烂尾地块进行拍卖或挂牌转让，在拍卖所得资金分配方面，优先偿付拆迁户的拆迁补偿费、临迁费本金、诉讼费、执行费以及其他相关费用。优先受偿措施不仅使烂尾地拆迁户问题得以根本解决，也使烂尾地多了一项稳妥的解决方式。
潘建中透露，接下来还将有60宗烂尾地块会通过此方法解决拆迁户的切身利益问题。（来源：信息时报）
