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岛内两地块挂牌出让


http://www.sina.com.cn 2005年05月23日02:29 东南早报

  受理报价时间:6月10日至24日

  早报讯(记者吴语)此前,厦门市国土房产局曾透露,将于6月至8月期间大量抛出土地。昨日,记者获悉,厦门市国土房产局已于20日抛出两地块,而且还通过该局的网站进行挂牌出让。据悉,根据规划要求,两地块上的住宅均被要求为每套面积150平方米以上的大户型设计。

  这两块地块的推出,引起厦门房地产界的高度关注,在推出的几天时间内,就有上百名人士点击观看这两地块。有关人士指出,两地块的建筑主要为中高档住宅建筑所用,建筑主体必须在2007年8月1日前动工。

  2005G01宗地块的用途为居住、教育,位于厦禾路北侧、禾祥西路南侧、华都酒店西侧,占地面积22855.52平方米,其中幼儿园用地面积不少于3800平方米。另一地块2005G02宗地位于岭兜小区北侧、吕岭路南侧,占地面积12340.321平方米,用途为居住。不过,根据规划,2005G01宗地块地上建筑面积应在57000平方米以下,其中幼儿园建筑面积不少于2500平方米。建筑密度小于30%,绿地率大于35%,停车位按一户一部停车位设置。地下室用途为停车库和设备用房。

  根据规划,2005G02宗地块地上建筑面积在25000平方米以下,容积率在2.03以下,建筑密度在25%以下,绿地率在38%以上,停车位为每户0.8部。沿吕岭路建筑立面应按公共建筑的设计手法设计,阳台应全封闭,建筑色彩以淡雅色为主,地下以车库及设备管理用房为主。

  两地块的受理报价时间为2005年6月10日至6月24日9时30分。2005G01地块的挂牌起始价为1.425亿元,增价幅度为100万元。2005G02地块挂牌起始价为4000万元,加价幅度为50万元。另外,根据出让要求,两地块均应在2007年8月1日之前建筑主体动工建设,于2009年8月1日前竣工。

  业内人士认为,厦门市国土房产局抛出的两地块将不会出现天价的可能性,毕竟现在国家正在抑制房价,在厦门市政府对厦门房价将采取何种措施未明朗之前,投资者将不会轻易购买该地块。


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