快报讯（记者尹海峡）高档房的契税标准、营业税的执行办法……这些对楼市将产生极大影响的新政，因为方案迟迟不能公布，导致新盘开发商对报价尤为谨慎。昨天举办的“中海塞纳丽舍”推介会吸引了近千名购房者的关注，然而对大家所期待的房价，开发商现场并没有明确公布。
在昨天的会议上，购房者和媒体记者，都对处于奥体的“塞纳丽舍”价格十分敏感。因为该价格不仅代表着河西楼盘的最新走向，也成为专家判断河西楼市健康水平的重要参数。面对购房者的追问，该公司张泽林副总经理现场谨慎地表示：最早曾经公布的均价在5500—5900元/平方米之间，将要开盘价格仍然在该范围之内。他还透露说，开盘当天，价格“甚至低于公布的价格范围”。
中海方面的高层告诉记者，现在宏观调控是个事实，开发商对新盘定价会异常谨慎，“品牌公司也不例外”。对于河西房价的合适值，中海方面只是表示楼盘的特性不一样，没有具体标准，但该公司楼盘现在已经是准现房，性价比会比较高。
南京房地产发展研究中心李智副主任昨天称，从调查成果来看，新政经媒体公布后，开发商定价的周期和客户积累时间明显增长，至少是以前的两倍。他认为，市民眼下购买性价比较合适的新盘是个不错的选择，一旦政策明朗，这些楼价有可能迅速蹿高。
