萝岗南沙成为商家香饽饽(图) | ||
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http://www.sina.com.cn 2005年05月24日12:12 信息时报 | ||
时报讯 (记者游星宇)国务院同意广州行政区域划分调整方案的消息传出后,引起了众多商业企业的关注,因为随着行政区域的重划,也必然带来新的商机。其中,将着重发展商贸旅游业的新荔湾区和新增加的萝岗区、南沙区,成为了众多商家眼中的“香饽饽”。 老城区商业环境有望提高 一直以来,广州的商贸、旅游等第三产业基本集中在越秀、东山等老城区内,但由于城市公共设施重置、人口密度过高、土地供应不足、交通设施不足等原因,老城区的商业环境在逐步恶化,像“十里长堤”的没落便是一个典型。 根据广州市行政区域重划方案,新越秀区定位为广州的政治、文化中心,而新荔湾区则将着重发展商贸旅游业。对此众商家认为困扰老城区商业发展的瓶颈将被打破,新越秀、新荔湾的商业环境有望提高。 中华广场的总经理欧小卫认为,东山与越秀的合并必然扩大城市中心城区的范围,而新越秀作为一个商贸强区,商业布局也更加合理。随之发生变化的,还将有商圈吸引力的增强,而在外部环境改善的同时,商业的档次也会得到提高。 商业企业看好新区新商机 新荔湾虽说是老城区,但由于消费水平相对有限,商业发展也一直跟不上去。目前在荔湾和芳村,只有新大新、东山百货大楼、好又多和去年新开的新光百货四家卖场,少得可怜。 “接下来我们将投资装修商场,改变商品结构,以提高整个商场的档次,如果条件允许,我们还将考虑再开一个场。”东山百货大楼的董事长彭国光如是说。他认为,并入荔湾区后,芳村即将完成从农村到城乡结合部再到城市的转变,今后会有更多人愿意到芳村居住,整个地区的人口密集度将增加,消费能力也会增强,他非常看好新荔湾的商业发展前景。 此外,新增加的萝岗区、南沙区,成为了众多商家眼中的“香饽饽”。广百集团投资发展部部长高艺林在接受记者采访时表示,广州市未来将实行“东进南拓”的城市发展战略,随着两个经济开发区发展成城区,大力发展服务业也已是大势所趋。因此广百集团会密切关注两个新区的商业发展,一旦条件成熟,便会考虑在此开拓新网点。(来源:信息时报) | ||