房地产的降温并未波及与之休戚相关的建材业。5月24日在上海新国际博览中心开幕的“第十届中国国际建筑贸易博览会”依然上演火爆行情。
“建博会”创下10年之最
已经有10年历史的“中国建博会”是上海八大展会之一。包括来自美国、英国、法国、韩国等近30个国家和地区的2546家厂商参加了展会。虽然本届建博会以7个展馆8万平方米展览面积创下了历届之最，但还是不能满足众多“迟到者”的参展申请。主办方只得破例允许部分参展商在户外临时搭建展棚。而那些在场内获得一席之地的厂商为了尽可能多的展示自己的产品，也拿出看家本领搭起两层展台，以致于消防部门不得不增配560只灭火机保证安全。
“建材热”还体现在展商层次的提高。共有306家外商参加了本届展会。有几十家外商表示，不少参加建博会的中国厂商以及他们的产品在欧洲已经有了一定的知名度，产品质量和功能基本达到要求，愿意届时来中国采购。
本次建博会共展出10余万种建材新品。众厂家不惜工本，将展台打造成温馨之家，让人身临其境。乐家、科勒等越来越多的世界著名建材商选择将新产品的首次亮相放在中国。韩国一家公司推出的最新智能厨房成为全场亮点。该系统集娱乐、监视、访客功能于一体，家庭主妇可一边做饭，一边对其他房间内的情况进行观察。
建材何以逆势热销
据统计，2004年上海建材市场销售额达到400亿元。受政策调控，上海的房地产市场近两个月出现了成交下降的现象。何以建材市场不冷反热？业内人士认为主要有以下几个原因：其一，由于宏观调控，不少原先用于投机的空置房，或是被降价卖出，进入正常消费领域，或是装修后转为出租屋。一批毛坯房因此成为装修房。其二，全装修的商品房比例增加，使原先的滞后装修变成提前装修。其三，全国各地大量经济适用房的建成，带动建材市场的火爆。其四，居民住宅和商业用房的二次装修。以上海为例，房地产市场开放已逾10年，大量早期进入消费领域的房屋面临翻新、升级。其五，跨国采购持续上升。由于建博会集中展示当今世界建材行业的新材料、新技术、新工艺，尤其是中国建材品种繁多、价廉物美，使得跨国采购团纷至沓来。
《华东新闻》 (2005年05月25日 第三版)
