房改房初次交易不需交缴营业税

　　【南京日报报道】（通讯员　方市兴　记者　侯锦阳）随着6月1日房地产新政实施日期的越来越近，到房产部门办理交易过户登记手续的市民也不断增多，其中包括不少办理房改房过户的市民。但是，市房产部门相关人士昨天提醒，房改房在首次交易时，不征收营业税。

　　根据国家七部委的“八条意见”，从6月1日起，普通住宅在购买后不到2年又转手的，要按照全部的卖房款征收5％的营业税。因此，许多市民为了避税，急赶着卖房或买房。记者昨天获悉，自从本月16日以来，房产部门平均每天受理的房产交易登记量，都在1000件以上。其中还有大量的出售房改房的市民，另外还有不少市民手中的房改房虽然不卖，但也急着把房产过户给家里的其他人。对于这部分人，市房地产交易登记中心有关负责人介绍，根据相关的房改政策，所有房改房在第一次上市交易时，都不在征收营业税的范围之内。也就是说，房改房第一次交易过户登记手续，可以放到6月1日以后去办，而不必在这个时候去排很长的队。

　　(编辑　小海)