激情与理性

　　继国务院“旧八条”和“新八条”的相继出台，5月11日，国家七部委出台“八条意见”，这表明中央稳定房价的决心进一步明朗化。

　　随着6月1日的即将到来，那些担心炒房炒成房东的投机者的心情可想而知。曾几何时，“花开堪折直须折，莫待无花空折枝”的炒房团而今却成了“昨夜西风凋碧树，独上高楼，望尽天涯路”。当初曾因搞到多套房而自喜的炒房客们现在苦恼的是如何出手，“弃我去者，昨日之日不可留；乱我心者，今日之日多烦忧”，是当前众多炒房者的心声。

　　在七部委联合文件中，期房禁止转让和两年内出售房产征收全额营业税的措施，力度比想象中还要大，措施直逼投资者的心理底线，尤其是上海等投机客较多的地区成为重点“关注”的对象。部分不负责任的开发商和投机客在房价新政的打压下将成为过眼的烟云。

　　房地产是城市化的主要载体，是国民经济的支柱产业，它期待着从激情到理性的回归。随着我国城市化进程的不断加快，新政下的房地产也必将稳定健康地向前发展。

　　本刊编辑部责任编辑：陈要逢