本报讯从今年7月1日起，购房者在厦门购买商品房时，可上网查询房子的户型、价格、房子有无瑕疵、有没有被抵押、查封，可否签合同等详细信息。
来自厦门市国土房产局的消息说，《厦门市商品房销售合同网上登记备案管理办法》将于今年7月1日起实施，预计8、9月份可以实现完全的网上流程。
该办法规定，新建商品房的销售（包括预售和现售），均应进行合同网上登记备案。开发商未取得商品房预售许可证的，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等。
据悉，厦门市国土房产局将及时向社会公布商品房交易信息，并提供网上公开查询，定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息。
届时，购房者可从厦门市房地产交易权籍登记中心网站查到下列信息：商品房预售许可证；预售商品房项目的规划平面布置图、建筑分层平面图；商品房的楼盘表，包括总的单元（套）数，每单元（套）的部位、户型、面积等；商品房拟销售的价格；房地产抵押、查封等权利限制情况；商品房买卖合同的示范文本。
据了解，商品房买卖合同文本由厦门市国土房产局和厦门市工商局联合制定。当事人双方应当根据该文本，协商拟订合同条款。经双方确认后，合同文本将即时传送至厦门市房地产交易权籍登记中心，登记备案马上可以完成。
据悉，该政策的出台拟在更大程度实现房地产市场的透明度。
