《广州市房屋租赁管理规定》有奖问答题

　　一、单项选择题：

　　1.《广州市房屋租赁管理规定》适用范围是什么？（）

　　A、本市行政区域内的房屋租赁管理适用本规定

　　B、本市行政区域内城镇、工矿区的房屋租赁适用本规定

　　C、本市行政区域内，除国家机关、企事业单位职工租住本单位住房的以外，其他从事房屋租赁活动的单位和个人适用本规定

　　2.以下哪一个是房屋租赁的行政主管部门？（）

　　A、房地产租赁管理所

　　B、建设行政主管部门

　　C、房地产行政主管部门

　　3.《广州市房屋租赁管理规定》实施后，当事人应到哪里申请办理房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育、缴纳税费手续？（）

　　A、街道办事处、镇政府

　　B、国土房管、公安、计划生育、税务等行政主管部门

　　C、房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心

　　4.房屋租赁实行什么管理制度？（）

　　A、登记备案制度

　　B、登记制度

　　C、备案制度

　　5.房屋租赁双方当事人签订、变更、或解除、终止合同后多少日内要办理或注销房屋租赁登记备案手续？（）

　　A、3日内

　　B、10日内

　　C、30日内

　　6.以租赁房屋为经营场所的，承租人办理工商营业执照登记时，以下哪项是有效的场所证明？（）

　　A、经公证的租赁合同

　　B、租赁当事人自行签订的租赁合同

　　C、经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同

　　7.房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起几日内完成？（）

　　A、6日

　　B、5日

　　C、3日

　　8.非本市户籍的承租人和居住人员向租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心申请办理暂住登记手续，下列哪项资料作为有效居所证明？（）

　　A、经公证的租赁合同

　　B、经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同

　　C、租赁当事人自行签订的租赁合同

　　9.非本市户籍承租人和居住人员未办理流动人口计划生育证明或者《广东省计划生育服务证》的，应到哪个部门办理？（）

　　A、租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心

　　B、街道计生办

　　C、市、区计生部门

　　10.《广州市房屋租赁管理规定》的罚则应由谁执行？（）

　　A、租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心

　　B、相关行政主管部门

　　C、区、县级市国土房管局

　　11.自然人出租不得出租的房屋，国土房管部门将给予多少元罚款？（）

　　A、100元罚款

　　B、10000元罚款

　　C、租金一至两倍罚款

　　12.法人或其他组织出租不得出租的房屋，国土房管部门将给予多少元罚款？（）

　　A、30000元以下罚款

　　B、租金一至两倍罚款

　　C、5000元以上10000元以下罚款

　　13.出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，公安机关如何处理？（）

　　A、责令停租

　　B、责令停租，可以并处月租金10倍以下的罚款

　　C、处以月租金10倍以下的罚款

　　14.承租人利用承租房屋生产、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品的，公安机关将如何处理？（）

　　A、处以月租金10倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任

　　B、没收物品，处以月租金5倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任

　　C、没收物品，处以月租金10倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任

　　15.承租人未提供真实有效证件的，公安机关将如何处理？（）

　　A、警告———月租金3倍以下罚款

　　B、警告———月租金5倍以下罚款

　　C、月租金3倍以下罚款

　　16.出租人为他人赌博活动提供出租房屋的，由公安机关将处以多少日拘留，单处或并处多少元以下罚款？

　　A、15日以下，3000元以下

　　B、20日以下，3000元以下

　　C、15日以上，5000元以下

　　17.出租人知道或者应当知道生产销售假冒伪劣商品而为其提供场地的，由工商行政主管部门将如何处罚？（）

　　A、责令改正———没收所得———100000元以下罚款，所得在100000元以上的，处以所得1倍以上5倍以下罚款

　　B、责令改正———100000元以下罚款，所得在100000元以上的，处以所得1倍以上5倍以下罚款

　　C、责令改正———没收所得———100000元以下罚款

　　18.经其现居住地的计划生育行政主管部门通知后，承租人和居住人员逾期仍拒不补办或者拒不交验计划生育证明的，现居住地的县级以上计划生育行政主管部门将如何处理？（）

　　A、警告———500元以下罚款

　　B、警告———1000元以下罚款

　　C、警告———2000元以下罚款

　　19.出租人没有办理房屋租赁合同登记备案的，区、县级市房地产行政主管部门将如何处理？（）

　　A、责令限期补办

　　B、对自然人处以100元的罚款；对法人或者其他组织处以5000元以上10000元以下的罚款

　　C、责令限期补办，逾期不办，对自然人处以100元的罚款对法人或者其他组织处以5000元以上10000元以下的罚款

　　20.《广州市房屋租赁管理规定》从什么时间开始实施？（）

　　A、2005年5月1日

　　B、1995年12月6日

　　C、2005年3月19日

　　二、多项选择题：

　　21.下列行为哪些行为属于房屋租赁？（）

　　A、房屋出租人将房屋以合作、联营的名义承包给他人，不直接参与经营、不参与盈余分配的

　　B、将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为的

　　C、房屋出租人将房屋承包给他人经营，不直接参与经营、不参与盈余分配的

　　22.以下哪些属于出租人的义务？（）

　　A、不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋；不得向依法应当取得许可证或其他批准文件和营业执照而未取得的单位出租房屋

　　B、告知非本市户籍的承租人和居住人员到房屋所在

　　街道、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续；协助有关行政部门和街道、镇出租屋管理服务中心采集承租人和居住人员依法应当填报的信息资料

　　C、对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患

　　D、发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关行政主管部门报告

　　23.以下哪些属于承租人的义务？（）

　　A、按照房屋规划用途、结构、消防安全规定使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为。发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除

　　B、履行计划生育责任，已婚育龄人员应当自觉接受

　　居住地计划生育技术服务指导

　　C、非本市户籍的承租人，应当向房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续

　　D、不得利用出租房屋从事违法犯罪活动

　　24.下列哪些情形的房屋不得出租？（）

　　A、未取得房地产权证书或无其他合法权属证明的

　　B、属于违法建设的

　　C、属于危险房屋的

　　D、不符合消防安全标准的

　　25.办理房屋租赁登记备案应提交哪些文件、资料？（）

　　A、房地产权证书或者其他合法权属证明

　　B、出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明

　　C、房屋租赁合同

　　《广州市房屋租赁管理规定》有奖问答题答题卡

　　参赛者姓名:＿＿＿＿＿

　　地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮政编码:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份证号:1＿＿,2＿＿,3＿＿,4＿＿,5＿＿,6＿＿,7＿＿,8＿＿,9＿＿,10＿＿,11＿＿,12＿＿,13＿＿,14＿＿,15＿＿,16＿＿,17＿＿,18＿＿,19＿＿,20＿＿,21＿＿,22＿＿,23＿＿,24＿＿,25＿＿

　　参赛者须知：

　　1.请参阅《广州市房屋租赁管理规定》回答题目。如在1.空格上填A。

　　2.本次活动设一等奖10名，奖金500元；二等奖20名，奖金300元；三等奖50名，奖金100元；四等奖100名，奖金50元。

　　3.参赛者请将答题卡剪下，贴在标准信封背面，贴足邮票，寄回广州连新路19号广州市普法办收，邮编：510030。也可于5月28日上午9:30~11:30将答题卡投入到《广州市房屋租赁管理规定》宣传日活动主会场宏城广场或各区、县级市分会场的收集箱内。

　　4.有奖问答活动截止日期为2005年6月5日（以邮戳为准）。

　　5.中奖者名单将在6月下旬在广州市普法网（网址：）上公布。（来源：广州日报）