店源房源紧俏 租金水涨船高

　　本报讯“这一带的房租也涨得太快了吧？”最近正忙着在单位附近找房子的小李，昨日在接受记者采访时不无感慨地说。而小李所在的单位就在泉州汽车中心客运站斜对面。汽车中心客运站的建成，带来了不少商机，无形中也影响着周边环境。因为处在临近泉州汽车中心客运站的有利地势，这里的房源突然变得非常紧俏，物业、店主、房东都不约而同提高了租金。

　　店源紧俏

　　租售一空

　　中远名城售楼部的接待小姐告诉记者，几个月前，她们的店面早就已经卖光了，目前，只剩下一间面积较大的上、下两层的店面，这间地点离车站稍远的店面，只售不租，一楼是16800元每平方米，总价200多万。

　　“我们公司的店面上个月也销售一空了。”福友房地产公司的林杰告诉记者，大家都看准了临近泉州汽车中心客运站的有利地势，认为今后随着公交的完善，通过大坪山隧道去惠安、洛江等地将更为便利，因此纷纷想居住在此或想寻找商机。

　　林杰说，他们的店面一般都是两三百平方米，出租平均43元一平方米。目前虽然店已经租售一空，可是，他手中的潜在客户还有二三十户，这些客户经常打电话询问他还有没有房源。

　　与此同时，店租也水涨船高。沙县小吃的陈老板告诉记者，他目前所租的店面只有40多平方米，可店租是3000多元，平均一平方米达到了近80元。

　　租住房

　　也忙着提价

　　在采访中，记者了解到，中心客运站附近的房租，有不少都在提价，而且幅度不小。

　　在泉州沉洲路口恒祥大厦工作的李小姐说，她原来就住在单位附近，可是自从中心客运站将正式投入使用的消息传出后，她所租的精装修三房一厅，原来租金只有750元一个月，现在房东要涨到1500元，足足涨了一倍。如此涨价，李小姐当然承受不了，她决定搬出来。可是，在找房子的过程中，李小姐发现，附近的3房1厅都要1100多元，比以前的租金涨了200多元。

　　昨日，在中心客运站附近找房子的小谢告诉记者，他所租的房子也提了价，原来两房一厅精装修房，一个月只要800元，在这个月合同到期后，房东要提价到1000元，他决定搬出来，现在也正为找房子忙碌着。住在鑫亿花苑的陆小姐称，她所租的房租从去年年底开始就提了价，现在房东又称要提价了，从原来的700元涨到了900元。

　　小谢告诉记者，有些房东加价根本就没考虑市场的承受能力，车站附近店面租金肯定会逐渐涨价，但住房就不一定。因为车站一直就是一个鱼龙混杂的地方，很多人都不怎么愿意在这附近租房子，说不定以后反而会下降。