2年前（也就是2003年5月28日）的一次土地拍卖会上，渴望在大连市场上一展拳脚的大连万科公司拿下了位于沙西北区域的57号省监狱地块。2年间，万科城花项目在这里扎根落足，并随着大连人“家”的梦想悄然成长。2年后，凝聚了业界万千期待的万科城花正成熟绽放。她的开放式设计、她的对于人居住尺度的探索、她的颠覆传统的大胆创新精神，她的会员制营销精确制导理念，不只成为带动大连居住升级的新标杆，更影响着我们身边这座城市住区规划的变革，引领着业界不断攀越新的高度———
回望：万科怎样改变我们的生活？
从两年前拿地到开发手续的办理、项目的销售再到近期样板示范区的落成，恰好是两年的时光。最初的日子里，万科在一面悄悄地准备之时，也承受着来自社会方方面面的猜测与疑惑：就省监狱那地方会有人去住吗？然而两年中，万科不仅用实际行动回应了业界疑虑与猜测，更以各个阶段热销的事实和不断出新的住宅产品改变着人们对于沙西北区域的看法，牵引着更多人居住的视线。短短的两年间，一个昔日不被看好的沙西北区域正成为很多人争相选择的热点区域。
万科第一个在大连推出全面会员制销售、第一个在大连坚持现房销售、第一个将红线外不利因素进行公开，而这些“第一和冒天下之大不韪的另类举动不仅让消费者肃然起敬，更让业界哗然。而对于百姓关心的房价，万科并不遮掩，而是早在项目正式销售前一个月就向客户进行明示，提早进行决策。相比于业界多对价格遮遮掩掩的潜规则万科的很多打法多少有些格格不入。在万科多次举行的产品说明会上，万科不断地告诫着人们好房子的好处，好房子的细节该如何做，什么样的转身半径才是最为合理的。而在这种潜移默化的渗透中，万科在将好的产品带给市场的同时，也引发了人们关于居住的更深思考，好房子到底该什么样，什么样的房子才是我们最需要的。
两年中，万科一直秉承规范经营的理念，坚持有销售证才卖房。从去年一期销售到现在三期，一直如此。这也造成了万科房子常常是单栋出售而非整体销售的事实，而这样的情况万科人认为这并非囤积房源，也非炒作房价，而是更好的按照政府部门的规定规范运做，把一切可变的因素在销售前避免，更好的尊重和保护消费者的利益。
万科通过一己之力影响带动区域升级、价值连年增长的事实和其产品处处流露着的创新魅力不仅让其保持着一贯的销售热度，而且更成为本土很多品牌企业争相学习造访的范本，而其开放式设计组团封闭的住区规划理念更是引发了城市管理者的注意，2004年初市领导曾公开提出在新建小区取消封闭小区借鉴万科城花的经验，这不能不说是万科的贡献。而万科对于大连市场的偏爱，多次参与竞争拿地的决心，也引发了大连市有关部门的注意和对土地招拍挂资质的重新审视，一个不以最高价论输赢而是将企业诚信和综合实力参与其中的新规则正在酝酿出台。两年中，城花改变着我们的生活，更影响着这座城市。
放眼：花开不断，城花三期新品迭出
自万科城花一期低调开盘（去年9月19日）到如今，城花靠着自己不温不火的运做用一个个热销的数字不断刷新着业界期待，也用更富竞争力的创新产品赢得着更多人的关注。从去年情景花园洋房和顶层复式产品的热销到现今刚刚推出的宽景HOUSE单元再到即将推出的下沉式院景公寓，万科城花总能有不同的惊喜带给市场。
其中，作为万科核心三期特色产品的宽景HOUSE最大景观面宽可达8米、进深不足10米，对于居家生活采光和景观视野、通风效果都将达到前所未有的高度。再加上产品处核心位置，对公共资源商业、景观利用最为便利，相信会讨得很多人的喜欢。另外，在6月中旬，大连万科还将携集团最新技术的精华，推出本年度的重磅力作——宽HOUSE及下沉式院景公寓，面积为8090平方米的两房和115平方米的小三房，相信该产品的面世将给客户带来更大的空间附加值。另外，深受客户喜爱的三期洋房产品也将在6月左右推出，该产品在设计方面将更为成熟，价格预计在5700元左右。而在同期推出的14号楼单元产品中，万科还将充分关注到年轻家庭的经济水平，把太阳能的先进技术援引其中，使未来住户轻松实现冷热水交换，节省入住后的生活成本。大连万科营销负责人于黎明在谈到该产品的前景时满怀信心地对笔者说，凭着户型的经济实用（85平方米的两房和115平方米的三房）和适中的价格，相信会给选择它的客户带来更大的附加值。据于黎明透露，该产品预计售价5000元/平方米左右，心仪此产品的消费者不妨耐心等待。除此之外，备受关注的Ⅰ组团现楼实景活力商街也将在6月中旬全面开放，让更多人了解到城花多元、生活化的一面。〔另讯〕：
6·3个购房展，万科住宅文化馆亮相展会
借大连万科公司的品牌年之机，在6月3日的大连夏季个人购房展上，大连万科将全新亮相会展二期（这也是万科进入大连市场以来第二次参展房交会）。不过据项目负责人透露，万科在展会上不卖房子，更不带沙盘进场，而是携20年开发作品集以“万科住宅文化馆”的形式向购房者展示万科20年发展历程、新10年投资发展战略、专业领域成就及企业文化社区魅力。这对于想要了解万科、关注万科产品的消费者来说，将是一个零距离接触万科、体验万科的好时机。万科大连公司负责人表示，借助这次品牌展示的良机，大连万科不仅要向关注和支持他们的业界表达扎根大连的决心，更将在近期进行新项目开发和土地储备工作，从而在大连形成多项目操作的局面，让更多人了解并走近诚信规范的万科，切身体验到万科人所提供的丰盛优越的社区生活。
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