2005年中国经济高峰会上众多行家畅谈企业治理

　　2005年中国经济高峰会第二日的重头戏是资本市场、产权交易与公司治理国际论坛。在这个论坛上，来自国务院国资委、北京产权交易所、伦敦证券交易所、标准普尔等头面人物在这里给满座听众上了精彩一课。

　　国务院国资委监事会主席解思忠：

　　公司治理结构需以人为本

　　决定企业竞争力最重要的因素是人的因素。我觉得人的因素具体包括三个方面：一是人员的素质；二是个人力资源开发；三是企业文化。

　　人的因素是企业核心竞争力最主要的因素，可以把它称为企业做强做大二次创业三大法宝，国有企业想做强做大，不是靠行政办法把大家拼凑起来企业就很大了，也不是靠有些企业低成本扩张，主要是靠自己的竞争力，这样才能做强做大。

　　我主要从人的因素来讲，强调的就是公司治理必须要坚持以人为本，要重视人的因素，首先公司治理要着眼于充分发挥人在体制改革上的作用，不要就公司治理搞公司治理，就方案搞方案，同时也要使我们建立的体制有利于人因素的发挥，人素质的提高。

　　伦敦证券交易所亚太区总裁祝晓健：

　　五条标准衡量公司治理

　　英国怎么看公司的治理结构，我们大概总结了这么五条：

　　第一是人是最高的因素管理团队；第二是股东利益至上；第三是独立透明的审计；第四是市场完整性的关键在于信息披露和透明度；第五是监管机构的严格执法原则。

　　在英国治理标准之中董事会的架构里面有一个非常明确的规定，董事长和公司的总裁是不能同一个人兼任的，董事长一定非执行董事长，总裁也是独立的总裁。总裁和董事长由一个人兼任，这样决策权过于集中。

　　北京产权交易所总裁熊焰：

　　产权转让离不开信用

　　中国企业信用与个人诚信不令人满意。而任何产权的转让，如果离开了信用与信任可以说是空中楼阁。产权交易作为特殊的交易，必须借助于会计师、律师等等中介机构协助才能完成。但是中国的这些中介机构无论个人素质还是职业素质都不令人满意，一个企业主要管理人员随着产权的波动而波动，这个企业的价值就大打折扣了。

　　标准普尔亚洲副总裁GlennDoody：

　　改革应考虑全球投资人

　　中国产权的改革会影响国际投资人。对于全球投资人来说中国还是一个神秘的市场。

　　中国经济既要增长，但是又要控制通货膨胀，另外就是要强调公司治理。这样的话才能使国际投资人对中国更加有信心。在市场改革中还要进一步考虑如何吸引全球投资人。

　　标准普尔有几条原则评定一个公司治理的情况，尤其关注对股东权利的保护，我们既看国家因素也看公司因素。看国家会看市场的架构，看法律架构以及管制环境，以及信息披露的情况。看公司要看所有权结构，以及外部影响力，股东权益和股东的关系等等。

　　新闻背景

　　截至2005年第一季度末，我们国家处置不良金融资产总量6885.5亿元，收回现金1408亿元。阶段处置进度达到54.9%，资产回收率25.5%，现金回收率20.46%（这是截至目前四大金融资产管理公司通过各种途径各种手段处置不良金融资产阶段性的情况）。

　　中国房地产：并非供大于求

　　当一个又一个宏观调控政策出台后，大众对于中国房地产业的关注已经从“它是不是经济过热的龙头”慢慢转向了“它怎样和谐、持续地发展下去”。因而，2005年中国经济高峰会也无可避免地要谈到这个产业的发展战略问题。中国房地产业协会会长杨慎和SOHO中国有限公司董事长潘石屹给大家开出了他们自己的“药方”。

　　杨慎：三年后不环保项目不批

　　作为中国房地产业最老的前辈，杨慎当然最有资格给行业把把脉。他介绍，全球资本目前正在加速流入中国地产市场，而中国房地产业过往几年的增速显然过快，规模也过大。

　　杨慎指出，目前中国住宅的面积偏小、质量较差，还有不少人没房子住，因此中国房地产业并不存在总供给大于总需求的整体过热，未来20年还有发展的广阔空间。目前中国个人购买住房比例高达82%，这远远高于全球平均水平。“经济适用房只卖不租是有问题的。”杨慎毫不客气地说。

　　杨慎表示，由于目前中国建筑物耗能占总耗能的28%，使得开发资源节约、保障生态安全成为房地产业发展的当务之急。未来两三年内，政府将要出台相关政策，对于高能耗、不环保的地产项目，将不准立项、不准开发、不准销售。

　　潘石屹：少谈房价多谈科学

　　潘石屹在任何场合都旗帜鲜明而又小心翼翼地避开谈论房价问题：他颇有些委屈地说，外界总是习惯将价格问题摆在第一位，而且经常把经济问题政治化，舆论也总是把地产价格政治化。因此“中国房地产业目前还不是全球资本的“角力场”。北京一天的成交量就达到4亿元，我刚到华尔街去了，那里的游戏规则跟咱们不一样。我建议，少谈房价，多谈科学技术。”

　　潘石屹认为，要提高中国房地产业开发的技术含量，把地产建设的质量提高非常重要。这里包含了设计、能耗、环保、建设水平等很多问题“价格是过眼云烟的东西，而价值永恒”。（文/图：记者周思详）（来源：广州日报）