投资红绿灯之拍卖市场

　　天河区：

　　标的：中信大厦东塔楼，135平方米与123平方米的高层住宅各一套，有房产证，起拍价格为1万元/平方米。

　　点评：该楼盘处在城市中心地段，位置的优越性不言而喻，小区管理井井有条，安全性好，买后自住、投资皆适宜。该楼层住宅二手市场价格一般每平方米在1.1万元~1.2万元之间，该面积住宅出租价格一般在7000元~1.1万元/月之间。

　　标的：五山路穗华大厦某高层住宅，108.23平方米，不交吉，起拍参考价为43.52万元，原有4套类似住宅打通串联，现其余三套已经卖出。

　　点评：该地段交通生活皆便利，但该高层建筑靠近高架桥，比较嘈杂，买后投资租赁优于买后自住。该面积房产出租价格可以达到2800元/月。

　　白云区

　　标的：广花公路乐得花园建筑面积在52平方米到140平方米之间的6套住宅，只有预售契约，交吉，起拍价格在1770元~2200元/平方米之间。

　　点评：该地段比较偏僻，但处在交通枢纽地段，可以成为外来工薪阶层的首次置业选择，买后自住优于买后出租。小区内管理比较完善，有升值空间。70平方米左右的住房买后出租月租可达1000元。

　　点评：中原地产顾倩莹整理：井楠（来源：广州日报）