两拨保安小区门前争上岗

　　作者： 冯志卿来源：

　　本报讯（记者冯志卿）昨天上午7点半左右，昌平区东小口镇太平家园小区以大门为界出现两拨保安。大门内是小区现有保安，门外是业主委员会新聘的保安。因对现有物业不满意，业主打算将无聘用合同的物业“炒掉”，换保安是作为换物业的“准备活动”。

　　业主代表要求现有保安离岗，由新聘保安接替，小区保安将大门关闭拒绝离岗，双方僵持不下。业主报警后，警察赶到现场。9点左右，新聘保安在警察的要求下离开现场。

　　太平家园是已建10年的小区，基础设施不健全，居民目前仍使用自备井水，煤气罐。去年5月底，小区1400多户居民选出业主委员会，并在昌平区小区办备案。

　　昨天下午，业主委员会主任吴连生说，小区现有物业是开发商指定的物业公司。因居民对物业提供的服务不满意，且物业费不断上涨，业主委员会经讨论决定解聘小区物业。但物业一直拒绝和业主委员会谈合同聘用问题，其间仍旧向业主收取物业费。“现有保安站在物业一方，业主决定集资聘请新的保安，替代现有保安”。于是发生上述一幕。

　　小区物业北京嘉仁物业管理有限责任公司经理刘明伟称，物业目前与业主是事实合同关系，但大批业主拒交物业费，此外，业主委员会决定解聘物业在程序上并不合法。对于物业为何不与业主委员会签订正式合同，刘经理称，他刚到物业公司时间不长，对此事不了解。此事由前任物业公司经理刘建国办理。记者与刘建国联系时，对方关机。

　　吴连生说，虽然此次“曲线”炒物业失败，但业主们已下定决心炒掉现有物业。