广深开发商：今年房价涨幅10％以内

　　广深开发商：今年房价涨幅10％以内

　　少数企业称将减少开发投资或增加普通房开发

　　本报讯(记者李雅琼)今年4月27日国务院出台了8项措施针对我国房地产市场目前存在的问题进行调控。对此，接受调查的广深大多数地产开发商持认同态度，其中六成企业预期措施出台后今年房价将继续上涨，但普遍认为上涨的幅度在10％以下。

　　据介绍，广东省企调队于5月8－9日在广州、深圳两市进行了一次急速调查。调查共抽取了26家三级以上资质企业填报问卷，调查结果显示：广东多数房地产企业认同这些措施的出台，其中六成企业预期措施出台后今年房价将继续上涨，但普遍认为上涨的幅度在10％以下。多数企业表示采取观望态度，只有少数企业表示会适当减少房地产开发投资或增加普通商品房的开发。

　　调查问卷显示，受访的五成企业十分赞同“运用税收等经济手段调控房地产市场”，但这些政策见效还需要一段时间，政策发挥作用还有一个滞后期，需要完善和细化可操作性的具体内容。多数企业认为调控措施对房地产市场的影响不大，而且即使对房地产市场有所影响，其具体可操作措施的实施也有2－3年的滞后期才能反应出来，对企业的计划开发投资没有什么改变，因此多采取观望态度。

　　据悉，今年一季度广东房地产开发投资同比增长4.1％，在各省市中继西藏、新疆、内蒙古排倒数第四位；一季度广州、深圳的商品房销售价格指数为105.2和105.3，比全国平均价格指数低4.4和4.3。