新机场板块　与新白云机场一同起飞

　　以新国际机场为核心而完善的机场高速等基础配套投入使用，无疑为花都经济发展的腾飞提供了一个坚强的翅膀。而这一天对于花都的楼市来说，无疑是找到了爆发的理由，并且给发展注入了强劲动力。

　　随着新国际机场的投入使用，国际商务、国际游客等也大量涌入花都，为花都注入勃勃生机，相关产业也将随之兴旺，目前，花都的物流、商业已初露端倪。在房地产住宅业，五一前开盘的花都雅图奥园也以蓬勃的姿态，在以度假自住型物业“独霸天下”的花都楼市中，崭露商居别墅的头角，启发引领花都楼市新主张。

　　机场腾飞，楼市升温

　　广州“山水城市”的形象规划，确立了向周边发展城市副中心的功能，在“南拓、东进、西联、北优”的方针下，南拓、东进的脚步已是快人一步，但北面花都作为城市副中心的功能却略显迟缓。

　　雅居乐花都项目相关负责人认为，广州新机场、花都汽车城所带来的巨大人流、物流与财流，将给花都楼市带来一个巨大的发展机遇。花都楼市正逐渐走出“少数人的度假风景”建筑风格，逐步向“社区生活”楼盘靠拢。此外，花都当地居民的居住习惯也正发生着颠覆性改变——众多花都居民已开始从原先的自建民房自住的“民居方式”向购买商品房居住的“社区方式”转变。而同时，不单单是社区居住购买者的增多，新型的商居物业也由于商机的汇聚，正在形成。

　　新机场的腾飞给花都带来的商机是显而易见的。机场客运量将带动大量的物流，如亚泰物流集团的总部已搬进新机场，还有联邦快递等一些国际型大公司也将搬至其中，这些公司的进驻，对花都经济的拉动不可小觑。同时，新机场的正式搬迁使花都的区域形象得到进一步提升，也将使更多国内外人士，特别是商旅客人认识和了解花都，这都为花都楼市带来强劲的消费后劲，花都楼市将凭借新机场的利好而步入一个新的飞跃期。

　　市政利好促新机场板块成型

　　新机场选址花都区，由于规划中有3000米的绿化隔离带，周边再建造大规模的生态景观区与田园风光，因此比白云机场对周边地产的影响更大。而且，作为广州新机场配套的大交通网络已基本兴建完毕，机场高速公路与广花一级公路、广花高速干线等连成一片，规划中的轻铁、新扩建的火车北站将花都与广州北部联系在一起。新的航空港使北部的物流、地产业产生聚集效应，这对花都有着深远的促进作用。

　　花都区目前在售的多个楼盘都较为接近新机场，且都在或明或暗地打着新机场牌，以吸引投资型买家；也有趁着新机场即将投入使用，为自己热炒一把，提高知名度的。实际上，花都新广州国际机场的建设，确实使得广州市中心与花都区交通大为改善，从机场北路的中央酒店到枫丹雅居仅20多分钟，从宏城广场到雅居乐的雍华庭也不过30分钟而已。新机场的建设，带动花都区这一带的发展是非常积极的，“新机场板块”在花都区南部初显。

　　关雎