国内外品牌抢闸入穗　经济型酒店今年开门红

　　广州首家连锁经济型酒店“七天”开业伊始便生意火爆，不到三个月的时间入住率持续在80％左右。有专家预计，广州中低端酒店业的格局会因经济型酒店的强悍介入发生深刻改变。

　　酒店内设施一切从简

　　位于广州大桥南的桂田大厦是一幢非常普通的办公楼，但不久前这里的南座发生了不小的改变：新涂的黄色外墙上增加了“七天连锁酒店”等几个显眼的大字。经过简单改建后的广州首个连锁经济型酒店赶在春交会前悄然进入试营业。

　　首次现身广州的“7天”充分体现出经济型酒店走低成本路线的特点，酒店内外陈设非常简单，没有高级酒店所必备的餐厅、会议室等配套，基本设施与招待所无异。相比招待所则提高了卫生间、寝具的档次，完全以满足住宿需要为标准。

　　“七天”酒店在广州目前一共有三家，分别位于北京路、天河岗顶和海珠区的敦和。据了解，位于敦和的这家酒店共有单人、双人客房170余间，都是将原来的写字间改建而成。据该酒店负责人介绍，自春交会试营业以来，入住率基本保持在80％左右。

　　各路巨头纷纷布子

　　随着广州在国内外商务地位的进一步提升，广州原有的酒店和客房数量已经远远不能满足商务活动高峰期的需求。今年的春交会期间，不但所有酒店爆满，还带旺了不少小区单元的短期租赁。而2010年亚运会的召开，更是带动酒店业持续兴旺的长期动力，对于不同类型的酒店都有着极大的诱惑力。

　　在巨大的市场前景面前，国内外各大连锁经济型酒店已经纷纷将扩张目标锁定华南。除抢先开店的“七天”外，来自北京的“如家快捷”已经在深圳火车站布下进入广东市场的第一个棋子，并且已准备在广州开设数家连锁酒店，法国雅高酒店集团的经济型酒店品牌“宜必思”也有意进入广东市场。

　　成本优势冲击酒店业

　　连锁经济型酒店在广州还属于新鲜事物，但在京沪等地已有“燎原之势”。本土的“锦江之星”和“如家快捷”这两家目前国内最大的连锁经济型酒店均号称要在今年开店数目达到100家。“速8”、“雅高”、“美兴”等外资经济型酒店纷纷进入中国市场，美国“速8”集团的计划是在两年内在中国布点60家。

　　广州商铺网总裁陈智对经济型酒店进行了长期跟踪研究，他认为经济型酒店的发展理念非常实用：经济型酒店一般开在城市中心区域，租用旧式招待所、厂房等廉价物业并进行低成本包装改造，室内布置类似于公寓。这种酒店每日租金不超过200元，以价格和舒适性直接挑战四星级以下的酒店和招待所。

　　据陈智估计，改建一家经济型酒店的投资额普遍不超过500万元。以每天百多元的客房价位，其成本基本可控制在50元以内，利润率超过多数酒店。而且经济型酒店走的是品牌路线，很容易形成稳定的客户群，广州现有的酒店业特别是中档酒店将会经受严峻的考验。

　　带来酒店开发新思路

　　由于目前经济型酒店管理企业普遍缺乏资金实力与外地拓展能力，如何与当地房地产开发商合作开发经济型酒店正成为热门话题。有专家指出，通过开发商解决土地方面的问题，由酒店管理商负责经营的合作模式将会成为经济型酒店实现“遍地开花”的捷径。

　　一位广州商业地产人士表示，大的房地产商对于经济型酒店的盈利模式可能并不感兴趣，但其新颖的特许经营以及正处于市场发育期的优势，可能会对不少想进入酒店业的投资商产生触动。王昊

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　　经济型酒店正大举进入广州。王昊　摄