多大才算豪宅何妨先听证

　　时报讯

　　（记者高江虹）昨日，时报报道的《住宅超120m2契税升至3%》新闻出街后，不少市民纷纷致电询问该政策详情。有些市民对政府准备调高大户型契税表示难以接受，一王姓市民还向记者提出，“广州倘若要制定一个划分豪宅和普通住宅的住宅面积标准，是否应该听证决定？”针对市民的质疑，广州市国土房管局有关负责人没有明确答复。

　　听证理由 契税调整影响市民置业

　　七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》显示，将允许地方对单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

　　王先生说，对不少市民来说，调高大户型的契税将影响他们的置业决定，“毕竟，如果只差1个平方米就要多交近万元契税，很多人难以接受！”王先生称，目前各媒体的报道对“豪华住宅”和“普通住宅”的面积分界都没有统一标准，专家市民也各有说法，争论不休。因此，他希望国土房管局制定该标准时能举行听证会，多参考市民、专家的意见。

　　官方消息 豪宅界定标准即将公布

　　昨晚，记者将王先生的建议转达给国土房管局有关负责人。该负责人听后没有明确答复，只是表示，有关广州市房产新政的实施细则正在向省有关部门报批，将赶在5月31日前公布。至于对标准进行听证，该负责人称可能需要市人大出面组织。

　　据了解，由于目前国土房管局还没有出台房产新政的实施细则，楼市中关于普通住房与豪宅的界定标准存在各种揣测。有媒体报道“省财政厅称根据国家有关政策将把契税优惠扩到最大，购170m2以下民宅可能还会维持1.5%契税”，而有的消息又称这个标准可能界定在144m2。不少房地产业界专家则呼吁将标准定在130~150m2之间。有人大代表指出，面对这么多争论，房价政策又切关市民利益，有关部门是否可以考虑听证决定标准？

　　据记者从房管局获知的最新消息，关于标准的准确界定，广州市国土房管局将最快于本周六，最迟于下周一会举行新闻发布会，正式对外公布。（来源：信息时报）