“房产论坛不谈房价” 暴露市场暖味

　　真是咄咄怪事，针对居高不下蛮涨不止的房价，决策层频出新政，房产商频曝黑幕，媒体频频追问，公众密切关注走势———可在近日一个大腕云集的房地产论坛上，房产商们竟然集体回避这个问题！

　　在25日北京科博会中国房地产业专场论坛上，关于未来房价走势的分析判断无疑是众多与会者最关心的话题，但与会的房地产商们却不约而同地回避着这一热门话题，当被记者问及时，也王顾左右而言它地谈起了房地产业的宏观问题。房产大腕潘石屹演讲的主题竟然是《科学技术是民族复兴的前提》，记者发现，当他说出发言的主题时，场下的多数与会者都被逗笑了。

　　实际上，房价走势的分析一定会涉及到本行业许多房价黑幕和价格混乱，房产商们回避房价走势问题，其实是在回避“行业秩序混乱”这个自我批判的问题。

　　在舆论对这个行业品质普遍流行着怀疑的时候，在这个行业频频曝出房价黑幕的时候，在整个行业背负着“暴利”骂名的时候，在媒体不断从这个行业中扒出粪来的时候，行业聚会的房地产论坛上，房地产商们在这个话题上竟然集体摆出了鸵鸟姿态，集体保持沉默———这种暧昧的姿态让人嗅出了这个行业的暧昧味道。

　　以往每每谈到房价为何如此之高、房产市场为何如此之乱、恶意炒作行为为何如此之多的时候，房产商们总是说什么“违规炒作只是少数行为，市场整体是健康的”，说什么“大多数房产商都是诚实合法经营的，政府对房产市场不应干预太多”———果真如此的话，既然违法违规的只是少数的话，“大多数”为什么不联合起来对少数行业败类进行抵制呢？

　　应该说，像这种整个行业一起聚会的行业论坛，应该是传播行业自律、凝聚行业整体利益认同和清理门户的最佳机会，特别是在这种整个行业面临政府和社会的双重信任危机的时候，行业大腕应该利用自身的号召力振臂一呼倡导行业道德和行业自律，自认为“诚实合法经营”的房地产商应该联合起来，抵制“恶意炒地、发布违法销售广告、哄抢地价、虚假按揭”这些损害行业整体利益的行为，以“喊打的大多数”形成良币驱逐劣币的态势，以行业自律的姿态直面社会的高房价拷问，消弭行业的信任危机。

　　毕竟，一个行业的健康发展和可持续赢利是需要一种理性的行业利益认同进行维系的，缺乏这种认同的话，危机迟早降临到整个行业从而损害到每个人每个企业的利益。

　　可在大腕云集的中国房地产论坛上，房产商们对房价问题选择了集体性的沉默，这种暧昧的态度显示两种可能———要么是：在这个行业，违规者绝非房产商自称的“少数人”，而是一种普遍现象，大多数人都是不干净的，都是行业暴利和行业混乱的既得利益者，大家在集体沉默中传递共享暴利的默契；要么是：这个行业严重缺乏自律自治能力，当害群之马甚嚣尘上危害整体行业利益的时候，行业却不能自发组织起来对违规违法行为进行抵制，而是像旁观者一样眼看着市场的混乱。

　　暧昧态度折射出的这两种可能，都指向一个判断，就是这个市场需要更猛烈更多的政府干预：既然在既得利益中房地产商们已经形成暴利联盟，那么强硬的政府干预是必要的；既然这个市场如此缺乏自我净化能力和自律能力，那只能由更多的政府干预来净化了。（来源：信息时报）