“六一”将至 买房人观望心态依然浓厚

　　“新政出台后，老百姓买房会便宜点吗？”家住鼓楼附近的陆先生向记者提出了最实际的问题。作为普通购房者，近期楼市的波澜让他实在捉摸不定。记者在采访中发现，不少市民都希望南京的楼市行情以及相关政策能够早日明朗化，省得天天提心吊胆，用陆先生的话来说就是，“信息一定要对称”。

　　高档房界定怕搞“一刀切”

　　家住锁金村的薛女士觉得这次新政和以前的政策相比效果要大很多，力度是显而易见的。然而新政又让薛女士有所顾虑，因为家庭成员比较多，所以她原本打算买一套面积在150平方米左右的大户型，位置则选在江宁或河西。但新政的出台给这个想法“泼了冷水”，大面积便意味着属于“高档房”，就要追加一倍的契税，这对工薪阶层的薛女士来说是笔额外的负担。她认为，政府调节房地产市场是好事，但不能搞“一刀切”，应该根据不同的片区来划分不同的面积以及价格标准来界定高档房，毕竟一套房产对于百姓来说是件大事。

　　预期房价下跌继续观望

　　在华侨路上一家中介公司的门店里，记者遇到一位本想购房却因政策出台而搁浅的胡小姐。她告诉记者，早在一年之前她就考虑买房了，由于工作在城区，便想在附近买套房子。不过城区房价实在高得离谱，这个愿望一直没能实现。看着房价一直往上蹿，不知何时才是个尽头，胡小姐下定决心打算在这个月把房买了。没想到的是，国家又出台了新政来控制房价，而且力度还非常大，应该会使房价平稳回落。胡小姐表示，既然自己已经等了那么久了，还是继续观望为好。中介公司的工作人员介绍说，从统计数据来看，新政下持币观望者的数量比以前上升了35%%，许多有意向的客户由于该政策的出台纷纷推迟自己的置业计划。

　　依据政策定购房面积

　　记者在网上看到了一位赵先生发布的求购信息，他打算买一套位于鼓楼地区、面积为120平方米左右的住房。据称，其是5月6日发出的信息，那时新政尚未公布，因此在房子面积上选择了较大的户型。后来新政颁布后，赵先生担心自己将要买的房子会被划入高档房之列，正打算将面积调小一些。听说南京市有可能对高档房面积定位在144平方米，赵先生这才松了口气。他认为，有关部门应该从市民角度出发制订相关政策。贾璞　李宽敏