原以为楼市新政颁布后，二手房市场房源量将激增的市民恐怕失望了。记者昨天从几家中介公司处获悉，整个5月份的房产成交量仅与上个月基本持平，而新增房源并没有太多变化，反而出现了下滑的趋势。
打算最近给儿子买房的陈女士在华侨路上一家中介公司面对着墙上的房源信息发愁，她告诉记者，自己想买一套60平方米左右的房子给儿子，让上大学的他可以独立生活一段时间。可是咨询了好几家中介公司，均没有发现满意的房源。工作人员告诉她，这段时间新增房源的确有不少，不过以大户型居多，面积一般在120平方米以上，总价也要超过60万元。新政颁布后对南京二手房市场的影响其实并不大，不像上海、浙江等地那样出现了惊人的抛售风潮，归根到底还是由于南京的投资客所占比例并不大，个人买房自住的居多。在新政刚刚透露的那几天，二手房市场出现过一些波动，买方、卖方来咨询价格的人数很多，但是真正在那几天里达成交易的并不如想像中的多。随后几天便渐渐恢复了平静，市民普遍持观望心态，即使有一些大户型的房子涌入市场，也多半乏人问津。由售转租的比例则有提高，做长线投资的市民增加不少。
我爱我家市场部负责人告诉记者，据统计，该公司5月份的成交额超过了4月份，不过房源没有增加，客源反而减少了一成左右。近日该公司完成的最大一笔业务房屋总价高达190万元，是位于新街口金鹰国际花园的一套房产，尽管是在新政颁布后完成的交易，不过买卖双方在之前便早已接触，新政的出台只是起到了催化剂的作用，加速了双方办理相关证件的进度。该公司舒经理表示，由于南京整体房价平稳，而且专门从事投资房产的人数并不及上海、浙江等地人数众多，资金上也存在困难，因此二手房市场受政策波动并不大，一些户型较小、总价不高的房子销路看好，大户型的房子依旧难卖。随着新政实施日期的日益临近，南京二手房市场反而变得越来越平静了。马祚波
