时报讯
（记者袁峰） 昨日，广东省农行对外宣布房贷新规，贷款购买第三套房的市民首付比例至少要50%，贷款利率执行5年期以上的基准利率6.12%或适当上浮。同时，该行新规首次明确规定夫妻双方购房算“同一借款人”，如果夫妻各自买房将变得很不划算，其中一处将被视为第二套房而被提高首付。记者同时获悉，广东工行、建行、中行等银行尚未对贷款购买三套住房的贷款者提出相同要求。
据了解，农行广东省分行仍然出台了较为严格的房贷措施，该房贷细则规定，对贷款购买第一套房的而且信用较好的，其首付比例与以前一样仍为20%；贷款购买第二套房的首付将提高至30%以上；而贷款购买第三套房及以上的，首付比例提高至50%以上。据介绍，市民无不良信用记录将享受优惠利率。反之，将实行基准利率甚至更高。同时，对于3月17日房贷新政以后贷款的新客户，若购买的是第一套自住商品房（含经济适用房）也可享受下限利率。
按照农行新颁布的房贷实施细则，如果以夫妻各自的名字贷款购房的，属“同一借款人”，因此，即使他们没有不良信用记录，也要提高首付比例。同时，同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款的，必须实行基准利率或适当上浮。（来源：信息时报）
