南京近期上市地块四成是中低价住宅用地

　　【新华社南京5月28日电】（记者邓华宁）　为落实7部委平抑房价的“八条意见”精神，南京市近日加大中低价住宅用地的供应，住宅供地数量充足。

　　记者从南京市国土部门了解到，按照7部委对地方政府要加大中低价位商品房用地供应的要求，今年南京的经济适用住房和中低价商品房土地供应计划已上报待批，住宅供地数量充足。仅从近期南京市国土局公告和预告即将上市的28块地来看，供应中低价位住宅的用地，约占住宅用地总面积的42％。

　　为保证中低价位、中小套型住房的有效供应，南京市日前进一步明确，土地出让前必须由有关部门出具建筑高度、容积率、绿地等规划设计条件，提出住房销售价位、套型面积、配套设施、建设进度等控制性要求。同时，加大对囤积土地行为的打压力度，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，足额征收土地闲置费，满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。

　　据了解，土地政策趋紧后，南京一些开发商炒地皮的行为受到限制，部分开发企业甚至将运作多年的地块拱手让出，开发商拿地、用地将更加谨慎。

　　(编辑　丹妮)