厦门市普通商品房标准出炉，单套住宅面积140平方米以下算普通商品房
早报讯（记者吴语）昨日，厦门市建设与管理局出台厦门市普通商品房的标准。该标准为容积率高于1.0、单套住宅面积140平方米以下、成交价7000元每平方米以下（不包括7000元每平方米）。该标准的出台，业内人士称并不影响现在的厦门房价。
年初，厦门市政府部门就发布消息称，要增加经营性土地供应量，特别增加经济适用房与廉租房的供应量。5月，厦门市建设与管理局有关负责人就声明，要加大力度推广普通商品房，以满足厦门市民的需要。同时还声称，在岛外要建一些面积100平方米以下的普通商品房。
该标准的出台，显然对于房地产开发商是利好消息。厦门市商业集团房地产处总监朱伍松称，这只是对商品房的结构进行调整，从某种程度来说，将影响到土地的成本。以前，厦门的土地招、拍、挂时，不考虑到今后土地的开发。如今，若推出的土地是用于建设普通商品房的，开发商就要考虑建设成本。
中原联合房产中介公司总经理王玉灵认为，该标准的出台可能是为稳定厦门的房价而作出的决策。厦门现在的房子大部分是小高层，一般的容积率都大于1.0,另外价格总体上也都小于7000元。当然，新批的普通商品房的面积小于140平方米，这总体上还是偏大了一点。若开发商建成130平方米，则价格也高达八九十万元。
对此，厦门市建设与管理局的有关人士接受记者采访时称，该政策的出台主要是为了稳定厦门的房价。
