房产“新政”威力显现(图)

http://www.sina.com.cn 2005年06月02日07:28 河南报业网-河南日报

　　本报讯（记者王映）6月1日是房产“新政”实施的第一天，郑州市开始对二手房交易开征5％的全额营业税。

　　记者在郑州市房地产交易中心看到，这里的二手房交易窗口前明显变得冷清，全无前些天的“爆棚”场面——房产“新政”的威力已经开始显现。

　　郑州市房管局市场处的一位负责人告诉记者，以前的房产税收政策规定，一年以上的个人住房在出售时免征营业税，不足一年的仅征收差额部分；但在实际操作过程中，却几乎不涉及营业税的缴纳。但是，按照新出台的房产政策，“个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税”。这位负责人为记者算了一笔账，如果年初以48万元买了一套房子，现在以50万元卖出。看起来不到半年赚了2万元差价，但在交了50万元的5％即2．5万元的营业税后，炒房者却是赔本的。所以，营业税的全额征收对房地产投机者是一个致命的打击。紒紡矠6

　　责任编辑：陈要逢