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购房者,几多欢喜几多愁


http://www.sina.com.cn 2005年06月02日07:56 扬子晚报

  南京房产新政确定了高档房的细化标准,在购房者中引起了很大反响。面对不得不买的房子,购房者中有人欢喜有人愁。

  购房计划重新启动

  和大多数人一样,陈小姐一直很关注南京可以享受优惠契税的普通住宅的价格标准。在外企工作的陈小姐本来看中了河西的一套精装修单身公寓,但其单价为8500元/平方米,而其周边的楼盘均价大概在5500元/平方米左右。这样陈小姐要购买的这套房子就很可能被界定为高档房,并因此要多交1万多元的契税,所以陈小姐决定还是观望一段时间。当她昨天下午得知江南八区高档房的价格标准是8690元/平方米以上、而且精装修房要签毛坯房和精装修房两个不同的合同时,陈小姐说她一直悬着的心终于可以放下来了。她决定周末就去和开发商签合同,把心仪已久的房子买下来。

  高档房标准不合理?

  正在江宁看房的张先生则对新出台的价格标准表示了担忧。他本来指望细则出台后南京房价能够有所下降,但根据新规,江宁区5100元/平方米以下的都可享受政策优惠,而现在江宁大多数楼盘的均价还在4000元/平方米左右,两者之间的空间还很大,开发商会不会趁机抬高江宁房价、反而加重买房人的负担呢?与江宁相比,他认为江北的价格标准定得相对合理一些,江南八区的价格标准则有“一刀切”的嫌疑,像下关区8000元/平方米的楼盘和5000元/平方米的楼盘都是普通住宅,这种现象似乎不太合理。刘莉


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