“红二楼”天价地块建近800套景观公寓

　　本报讯昨天，是南京房产新政实施的第一天。当众多开发商对未来房市走向充满观望时，位于莫愁新寓西北区域的大型居住区力联“龙凤玫瑰园”正式开工建设。该楼盘共有八幢小高层和高层建筑，总建筑面积近12万多平方米。由于该楼盘近800套住房大多是面积在80－120平方米的中等户型，总价相对不高，且能观赏到莫愁湖和外秦淮河的景色，开发商对未来的销售相当乐观。

　　地处莫愁新寓内、凤凰西街南侧的力联龙凤玫瑰园项目，是在原“红二楼”地块上开建的。几年前，当该地域划归鼓楼区后，鼓楼区政府会同南京市有关部门决定对其进行重新改造，将其打造成具有商业、办公、休闲等为一体的新型城市功能区。原“红二楼”区域在2003年底挂牌出让后，被力联集团下属的南北房地产开发公司以2.99亿元获得，因创下当时住宅用地的“天价”而引起广泛关注。据介绍，龙凤玫瑰园的开工建设，其意义已经不仅仅是该地区将崛起一个大型的高档社区，还标志着鼓楼区对凤凰西街两侧旧城改造大工程的启动。在未来的几年内，这里将建成连片的高档景观住宅区、五星级酒店以及“第二条湖南路商业街”，成为鼓楼区内具有秦淮风情的新的商务休闲区域。（濮燕）