普通住房优惠标准严格遵循

　　本报讯 针对最近一系列房地产新政，焦扬回答了记者提问。

　　问：本市公布了房产新政标准，内环以内是17500元，市政府是否认为这个房价是上海今后平均房价的一个合理水平？

　　答：目前公布的价格标准，一方面从划分区域的合理性出发，根据七部委提出的“同级土地”的要求，确定“二环三区”的划分原则，反映本市房地产市场发展的区域特征；另一方面从住房价格的稳定性出发，是按照去年二季度到今年一季度的住房实际成交平均价格，并根据国家有关规定，在上述实际成交平均价格的1.2倍基础上，再上浮20%确定。上述标准可根据市场情况适当调整，每半年公布一次。

　　问：以后会不会不以环线来划分价格？

　　答：本市享受优惠政策的普通住房的三条标准应该严格遵循，不得突破。如果相隔一条马路差几千块，那么就只能按照政策规定，在政策规定的框架里面享受普通商品房的优惠政策。根据一个相对合理的、根据国家七部委要求确定的划分原则，不会出现“今天划分了，明天就马上变动”的现象，这具有相对稳定性。