我市大力推行廉租房等举措

　　记者魏萍实习生章敏

　　宁波晚报讯记者昨日从市政府获悉，为进一步稳定住房价格，确保房地产业和房地产市场稳定健康发展，日前我市出台了《关于切实稳定住房价格的通知》，以防止房地产市场大起大落，同时提高廉租住房保障的覆盖面和受益面，确保困难群众有房住，实现应保尽保。

　　力争年底前全面实施廉租住房制度

　　通知要求，各级政府切实负起稳定住房价格的责任，促进房地产业和房地产市场的稳定健康发展，防止房地产市场大起大落。要进一步加强经济适用住房建设。要切实提高廉租住房保障的覆盖面和受益面，做到符合条件的群众应保障的尽量得到保障。全市力争在今年底前全面实施廉租住房制度，确保明年底基本实现应保尽保，有条件的县（市）、区要稳步提高廉租住房的保障标准。

　　增加中小户型住房比例

　　适当提高普通住宅用地供地比例，尤其要增加城郊区的供地比例。同时，对套型面积标准等作出适当的限制，控制高档住房、超大户型住房建设，增加中小户型住房的比例。在信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位的住房给予优惠政策支持，引导市场增加中小套型、中低价位房源的供给。

　　逐步推行“房等人”拆迁安置

　　继续加强预购商品房转让和商品房买卖合同备案变更的管理，禁止办理期房转让，严肃查处违规办理合同更名的行为，遏制投机炒作行为。合理确定年度拆迁总量，调整完善拆迁配套政策，遵循“以建定拆，先建后拆”的原则，逐步推行“房等人”的拆迁安置方式，避免拆迁的被动需求过度刺激住房需求市场。

　　建立统一市场信息平台

　　尽快建立统一的房地产市场信息平台，增加房地产市场的透明度。继续加强对房地产市场信息和基础数据的搜集、整合和分析研究，全面反映土地供应、房地产开发投资、商品房买卖、存量房交易等市场运行的动态情况，并定期向社会发布，引导理性投资和消费。

　　加大整顿房地产市场的执法力度，积极开展商品房交易网上即时备案可行性调研，年内建立商品房交易网上即时备案制度。加快建立房地产市场信用体系建设，对一些违法违规、信用低下的房地产开发企业、中介企业、物业管理企业等各方责任主体及从业人员及时予以公示。