广东普通房:套内120平方米以下 |
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http://www.sina.com.cn 2005年06月02日13:28 新华网 |
5月31日下午,广东省建设厅召开新闻发布会,正式对外公布广东省普通住房标准,确定广东省享受优惠政策的普通住房标准应同时满足三个条件:住宅小区建筑面积容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平以下(含120平),实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。;不过这个标准并不是一刀切。广东省建设厅副厅长房庆方表示,考虑到各地经济情况与楼市情况不一样,广东将允许各地级以上市可以根据本地实际,在上述标准的基础上对单套住房套内建筑面积标准适当上浮,上浮幅度不得超过10%,并必须报经省政府批准后方可执行。他强调,各市套内建筑面积的浮动幅度未经省政府批准的,一律按照套内面积120平米的标准执行。各地级以上市所辖区、县应执行统一标准。该标准于1日起实施。 这一标准的出台意味着,如果用足政策上浮10%的话,广东省内套内面积在132平米以下的房子在买卖时还是可以按普通住宅标准征收1.5%的契税,132平米以上的住宅才会契税翻倍。(来源:经济参考报) |