中俄最大房产项目淡化“唐人街”色彩

　　百姓的相互了解有助于中俄经济合作深入发展。 新华社

　　300多年前，在芬兰湾吹袭来的凛冽寒风里，彼得大帝驱使万千能工巧匠，在遍布岛屿和沼泽的地方建造了俄罗斯帝国的新首都。现在，中国人以13亿美元的大手笔，将在那里建设一座城中之城。

　　6月9日，由五家上海大企业组成的上海海外联合投资公司共同出资、在圣彼得堡兴建的大型综合社区“波罗的海明珠”将正式动工。工程的建设周期为6年到8年。

　　该项目协议于5月14日在上海签署，是中国对俄最大的直接投资项目和圣彼得堡最大的利用外资项目。根据这项协议，中国还将为圣彼得堡科技园的基建项目提供融资30亿到45亿美元，并在2020年前为圣彼得堡带来总额为120亿美元的投资。

　　中国对俄历史性投资

　　按照协议，中方将在圣彼得堡西南建造一座占地200公顷、总建筑面积达193万平方米的大型综合建筑群，包括中高档住宅区、商业园、学校、医院和各种公共设施，是一座集生活、商务、娱乐于一体的社区。

　　俄罗斯圣彼得堡市市长马特维延科在接受《国际先驱导报》记者采访时说：“我很高兴在圣彼得堡300年的历史上第一次有了中国人投资建设的房产项目。这堪称中俄双方重大战略性合作项目的新典范。”

　　中国现代国际关系研究院俄罗斯问题专家季志业表示，该工程的出现使中俄经贸合作开始从以往单一的商品贸易向以投资带动合作的良好态势发展。

　　据商务部统计，至2004年底，中方对俄协议投资额6.82亿美元，俄对华实际投资额4.64亿美元。这远远落后于中国与其他主要贸易伙伴之间的同类数字。

　　在两国政府的积极推动下，中国企业家此次大规模投资俄市场无疑为深化两国经贸往来找到一个突破口。分析人士指出，虽然近些年部分中国投资者在远东和其他中国与俄罗斯边境地区有一定投资项目，“但大都小打小闹，此次大手笔的投资已经超越了投石问路的规模”。此次项目将产生辐射效应，带动一批中国企业家，乃至华侨商人投资该市，并带动中国新兴企业，尤其是高新技术企业去那里发展，从而推动俄罗斯高新技术应用能力的提高。

　　一位不愿透露姓名的专家对记者说，此次签约也表明俄方在改善投资环境上的积极意愿和态度，“这对俄罗斯撇清因尤科斯等事件而引发的外界对其投资环境的质疑，有一定正面作用”。

　　无任何“中国城”痕迹

　　不过这个项目得以最终签约也经历了风风雨雨。一些圣彼得堡的市民一开始就对“波罗的海明珠”项目缺乏热情。他们担心项目的建成会带来中国移民的涌入，并引发一系列社会问题，有人甚至成立了一个组织，准备发起一场要求取缔“唐人街工程”的全民投票行动。

　　“他们把问题的严重性夸大了”，马特维延科说，“圣彼得堡和上海之间签署的合作协议已经明确规定，中国投资者在施工建设时将主要雇佣当地的劳动力，并会大量利用当地的建筑队伍来施工。”据她介绍，项目建成后在其中居住生活的中国人仅占社区总人口的1%左右，不超过400人。她认为，这个项目还具有重要的社会意义：建成后将为圣彼得堡市民中的3.5万人提供100万平方米的高水准住宅，并为1.5万人提供就业机会。

　　上海海外联合投资公司总裁、“波罗的海明珠”工程最大的投资股东之一上海上实集团副总裁包季鸣对《国际先驱导报》记者说，“波罗的海明珠”项目将有欧洲知名的规划设计机构参与规划，建成后不会有传统“中国城”的任何痕迹。“中方尊重欧洲的审美情趣和生活方式，并且尊重俄罗斯人对欧洲生活的追求”。

　　合作需消除百姓误解

　　中国社科院俄罗斯问题专家姜毅对记者表示，圣彼得堡部分市民的担忧源自错误心理。他认为，其中原因主要有：中俄战略协作伙伴关系的缔结时间不长，而40-50岁的企业骨干是在中苏对抗环境中长大的，历史遗毒还未消除；几百年来中俄交往中，中国一直处于弱势，但当俄罗斯人突然发现中国比他们强大的时候心理上无法接受这种变化等。

　　他表示，解决这种误解要靠双方在不断扩大合作的过程中加深了解。“老百姓看到的是实实在在的实惠，如果中国企业的进入能帮他们解决就业、提供便宜商品，中国人在他们中的形象自然能够提高”。

　　季志业也呼吁两国政府和广大媒体做更多的工作，以增进两国间，尤其是地方和人民之间的交流，在交流中增进理解，以理解促进双方的信任。

　　文章来源：国际先驱导报文/赵嘉麟、葛万青（来源：国际先驱导报）