家住滨江东某小区的刘先生称，小区内供业主们使用的健身设施是体育彩票公益金投资建设的。最近，小区物管公司贴出新规定，业主出入小区要凭业主胸卡，外来人员除非有业主带进来，否则不能入小区，这一“土规定”招来不少的非议。另外，也有业主投诉发展商将小区配套的体育设施对外开放营业牟利，严重危及住户安全和健康（6月2日《广州日报》）。
居民小区的公益体育设施到底该不该向公众开放，或者说怎样开放？越来越引人注目——要是不对外开放，发展商的利益将会受到一定程度上的影响，与当下提倡的“全民健身”的精神背道而驰；要是对外开放，业主的权益就会受到伤害，治安问题又是不得不考虑的。两厢为难紧要关头，或许只能祭出“需要依靠时间和法律努力来逐步解决”作为“挡箭牌”。
笔者以为，解决问题的途径不妨跳出“开放与否”的思维，通过“市场主导、政府引导”的路子，广筹财源、募股集资，兴建更多的公益体育设施，以满足公众日益增长的健身需求。首先，引入市场发展机制，为公益体育设施的兴建提供资金来源。企业可以通过投入一定比例的资金进行经营，此类经营可以是不以赢利为目的，当然也不是以亏本为代价，企业能在赚回成本后全线退出，同时可以树立其为公益事业办事的形象，能获得公众对企业的良好评价和认同。
其次，政府能以发行债券的方式募股集资，获得兴建公益体育设施的资金。此等运营形式同投资兴建公路一样，取得的收益达到了成本的付出则足以，最终的目的则是为满足发展的需要，所有区别的仅仅是：投资体育事业的发展倾向于个人健身发展，投资公路事业的发展倾向于社会经济发展。因为政府在满足公众需要的过程中担负着首要的责任，那么，在兴建公共设施方面就当义不容辞，全心全意地履行自身的服务职责。
我们一味沉浸于小区公益体育设施“开放与否”的思维，就容易陷入开拓新局面的困境。即使通过行政的手段杜绝“土规定”了，也难以从根本上解决问题，效用是非常有限的。因此，惟有跳出固有的“思路槽厩”，通过广开思路、言路、财路等，兴建更多的公益体育设施，依靠有效的方式，才能满足人民日益增长的健身需求。(稿源：红网)(作者：耿红仁)(编辑：潇湘行)
