本报讯南京楼市新政颁布后的两天里，该市房地产市场呈现出销售萎缩的迹象。记者昨日从网上房地产公布的权威数据中获悉，原本销售行情较好的城中区域，竟连续两天无认购和成交情况。而且，昨日全市住宅成交均价仅为每平方米2903元，滑坡明显。
据了解，截止到昨晚9时，纳入到网上房地产销售的楼盘项目中，住宅仅认购76套，成交96套，全市成交均价只有每平方米2903元，比前天的3391元下降了不少。在按照板块划分的成交排行榜上，除了江北地区成交近90套外，其它片区认购和成交的情况都很平淡，其中盛产高档房的城中地区，竟然连续两天认购和成交的纪录为零，极为罕见。浦口区的天润城第二街区和金陵映象两个项目共售出83套，其2000多元的价格也拉低了整个南京楼市的均价。而在新政颁布的第一天，6月1日的销售情况也非常低迷，销售排行榜上位居前两名的仍然是江宁和江北这两个低价区域，全市住宅成交均价为每平方米3391元，而今年以来南京市住宅的成交均价则为每平方米4986元。可见新政颁布后，市民在主城区买房的热情骤减。相反，较偏远的区域成交情况却火爆起来。
记者注意到，南京新政颁布后，包括高档房界定标准在内的各方面细则都已经明确，老百姓在购房时的趋向性更为明显，观望心态也十分浓厚。业内人士分析说，由于江南八区单价超过8690元的住宅都算是高档房，因此购房者目前在等待开发商到底有何“说法”。比如，自己想买的房子已属于高档房，那么开发商到底会不会让利2%，以弥补购房者自身的损失？而单价较低的江宁、江北片区受新政影响的项目并不多，所以颇受购房者的青睐。（马祚波）
