业委会成立业主不知情

　　业委会成立业主不知情

　　景湖春天物管公司被质疑，表示将协助业主重选

　　本报讯(记者/王敏)记者日前接到读者报料，称景湖春天物业管理公司未经业主大会选举，自行设置小区业主委员会并在相关管理部门备案，业主为此与小区物业管理处发生了纠纷。

　　【业主质疑】

　　业委会成立为何我们不知

　　“几天前才看到小区在电子屏公告说要选业主委员会，没几天，却说已经成立。业主大会都没召开，这业主委员会是怎么选出来的？”5月29日，一位业主愤怒地向记者讲述了事情原委。

　　看到电子屏公告后，一些业主便感觉事有蹊跷。翌日，几名业主前往有关管理部门查询，却愕然获悉:景湖春天业主委员会去年已经成立。

　　5月28日，业主们拿着从房管局查到的相关资料，前往对小区进行物业管理的东莞市光大物业管理有限公司，要求该公司解释“业委会”事件。据业主们讲述，理论不久双方便发生了冲突，小区保安夺走了业主们的资料。

　　当晚，愤怒的业主们自发在小区内游行，要求物业管理公司对“业委会”如何成立给出说法，并归还抢走的相关资料。由于物业管理公司一直未作出答复，游行持续到午夜12点。

　　5月31日晚，记者再次接到景湖春天业主的来电:5月30日，部分业主走访了房管局，目前房管局已经取消景湖春天原业委会备案文件，并要求小区业主依《物业管理条例》召开业主大会选举业主委员会。

　　【物管公司】

　　“先设后奏”为创省优小区

　　接到投诉后，记者立即与东莞市光大物业管理有限公司取得联系。据该公司副总经理史延平介绍，私设业委会主要是为争创广东省优秀物业管理示范住宅小区。

　　史延平说，去年小区申报广东省优秀物业管理示范住宅小区，成立业主委员会是其中一项必需条件。但小区当时还不具备业主大会选举业主委员会的条件，物业管理公司不得已只好“先设后奏”，做了假。“其实创省优对业主也是好事，作为省优住宅小区，物业管理各方面会要求更严格，服务更优质，而且对物业的保值升值都有帮助。”史延平认为公司是好心做了错事。

　　对于业主提出的要求，史延平表示，目前有些业主的做法也有些过激。不仅干扰了物管的正常工作，还提出了一些过分的要求。“双方应该多沟通，没有问题是无法解决的。希望业主也能多一点谅解。”史延平表示，目前公司对此事唯一的态度就是，协助业主选举成立业主委员会，使小区物业管理尽快走回正轨。