而就“26万元洋房”也是“豪宅”的这一现象，记者采访广州市国土局副局长谢晓丹。他表示，如果严格按照七部委和市国土局的相关标准来说，这套洋房应该就属于“非普通住房”，但是从实际情况来看的话，这种“豪宅”的鉴定可能就让消费者产生一定的疑惑。但是，应该肯定的是，国家七部委的新政目的是为了控制中大户型的过度开发，鼓励中小户型的开发建设，是符合绝大多数地区的基本情况的。而出现这种“26万元豪宅”的情况也说明了，细则还需要进一步的完善和规划。广州国土局房地产市场管理处的黄文波听说了这一实例之后，先是表示惊讶，然后坚决表示，按照国家相关部门的规定，享受优惠政策的普通住房标准必须三个条件同时满足，缺一不可。
寒桐广州投资顾问有限公司的总经理韩世同对于“26万元豪宅”的界定表示，就目前的广州房地产市场来说，理性一直都是主旋律，其实在前段时间政府政策的影响下，观望的消费者是越来越多，其直接导致的结果就是楼市需求的不足，从而循环将导致整个房地产行业的低迷。韩世同呼吁，政策没有必要管的太死，出现“26万元洋房也是豪宅”其实也是政府“宁可错杀，不可放过”的态度显现。
对此问题，广东省房地产协会的蔡穗声副会长也有自己的看法。他首先强调，非普通住宅并不等同于豪宅。而在这个26万元洋房是豪宅的界定中，应该看到，这个小区的容积率是0.98，那么也就意味着，小区内的住宅占有了相对多的土地资源。就我国目前的国情来说，土地资源还是非常珍贵的。单从这套住宅的价格上来说，土地的价值可能还不能够体现得完全。但是仍然不能忽视这种土地价值的存在。应该说，这套洋房虽然面积小、价格也不高、但是土地资源占有得多，业主应该看到其潜在的价值和升值潜力。关雎
