珠江新城5套住宅一次拍出(组图) | ||||
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http://www.sina.com.cn 2005年06月03日11:43 大洋网-广州日报 | ||||
前日下午拍卖会上,位于珠江新城华利路的5套面积均为175.4平方米的住宅标的受到了几十位私人买家的追捧,拍卖现场热闹非凡,散场后很久仍是人声鼎沸。其中,以3号楼的6B单位争夺最为激烈,以高开高走的103.6万元起拍,最后以110万元落槌。其余四套标的分别以108.3万元、109.9万元、104.1万元、103.5万元成交。 多数买家买房为自用 据了解,参与珠江新城标的竞拍的绝大多数为私人买家,其中多数人买房是为了自用,大家看重的是珠江新城的居住环境与便利的交通。中原地产的黄先生介绍,该地段的江景房一般价格都在每平方米1万元以上,整体价格维持在7000元~8000元/平方米左右,所以,该五套住宅虽然成交总价看似昂贵,实际每平方米不过6000多元,已经很低廉。当然,这几套标的的楼层偏低,而目前珠江新城的公司物业出租刚刚起步,大面积住房买后用于出租还不如买后自住。 成功买得一标的的一位女士表示,她之前一直渴望拥有该地段的房屋,但无奈市场价格高昂,犹豫再三,后来听说拍卖市场上常有优势标的出现,于是便耐心等待,终于等来了适合的住宅。 十几买家争夺机场西路住宅 机场附近的不少楼盘在悄然升值,不但金迪花园有大幅升价,就连距离比较远的一些楼盘也得到了实惠。本周,位于机场西路翠逸家园某栋的203房间就受到了十六七位买家的争夺,使得起拍价格从27.65万元升到了38万元,大大出乎委托方的意料。其实,该住宅只有79平方米,朝向楼层都没有什么特别之处,委托方本来还担心没有人来交纳保证金,没有想到却遇到了惊喜。 记者从拍卖行了解到,竞拍者多数为买后自用的私人投资者。该地段小本商家云集,不少竞拍者是来自外地的生意人,希望在广州有个落脚点,所以对物美价廉的中小住房尤其青睐。 | ||||