楼市调控效果初步显现 房价涨幅总体仍处高位 |
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http://www.sina.com.cn 2005年06月03日13:07 今晚报 |
据新华社北京6月2日电(记者杜宇)建设部副部长刘志峰2日说,随着各项调控措施的逐步实施,房地产市场运行已出现积极变化。但这些调控效果还只是初步的,房价涨幅总体上还处于高位。 刘志峰是在2日举行的“2005房地产市场形势与调控政策”报告会上作出上述表示的。 刘志峰说,从部分城市情况看,5月份以来商品住房成交量明显下降,价格上涨趋缓,部分城市有所下降;二手住房挂牌量明显增加,成交量也因6月1日起调整营业税政策而短期内明显增加。遏制投机炒作效果初步显现。消费者观望心态浓厚,购房行为渐趋理性,一些地区新开盘项目不再出现过去排队购房的场面;部分原准备短期转手住房的投资者,开始转向长期出租。 刘志峰表示,这些调控效果还只是初步的,市场发展态势的变化更多反映的还只是心理预期的变化,房价涨幅总体上还处于高位。 刘志峰说,房地产市场发展也表现出明显的区域性差异。一些投资投机性需求量较大、供求矛盾突出、房价上涨较快的东部沿海和内地部分中心城市,特别是近期措施得力的地方,政策效应表现得更加明显些。 |