买非普通住房不再执行减半征税 即墨房权办证10天搞定

　　早报讯昨天，记者从市财政局获悉，从6月1日以后，个人购买非普通住房将按3％税率征收契税，不再执行减半征收契税的优惠政策。个人购买自用普通商品住房仍享受减半征收契税的优惠政策。

　　记者获悉，这次政策的调整主要涉及“非普通住房”，过去介定的非普通住房是指别墅、高档公寓等，这类的房屋范围很小。目前我市对普通商品住房和非普通住房有了新的明确介定标准。单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）的住房为普通住房。

　　据了解，凡契税纳税义务发生时间在今年6月1日以前，并于本月底前进行纳税申报，经审查符合原普通住房标准规定的，仍可按3％税率减半征收契税。但必须在7月31日前缴清税款。购买市内四区商品住房的，到市财政局进行纳税申报，受理地点为市房地产交易中心一楼大厅；李沧房产交易处，在其他市区购买商品住房的，到当地财政机关进行纳税申报。（记者闵妤）

　　房权办证10天搞定

　　早报讯 原来办个房权证需要20天到30天时间，如今办房权证10天时间就可搞定。这是记者昨天从即墨房产处获得的喜讯。

　　据介绍，以往在即墨购房办理房权证至少需要20天到30天时间，居民对此反映强烈。从昨天起，即墨市房产处向社会承诺，将原来的行政服务大厅工作人员收件、审核、转件到原单位签批缮证、发证改为直接在服务大厅现场办结，办证时限由原来的20天缩短到10日内。

　　另据了解，即墨对二手房交易发证，各工序全面推行限时工作制，落实责任追究制度，哪道关口故意拖延时间，将受到经济处罚，对一些重点单位和弱势群体的房交易过户发证，实行现场办公，特事特办。（康晓欢王克亮）责任编辑：邱雁（来源：青岛早报）