四管齐下调控房价上涨过快 |
---|
http://www.sina.com.cn 2005年06月04日01:01 新晚报 |
据新华社北京电(记者雷敏张晓松)记者日前从国土资源部举办的房地产市场土地供应调控情况座谈会上获悉,全国28个城市的国土资源管理部门采取了四大措施加强土地供应调控,以控制房价过快上涨。 一是加大土地供应结构调控力度。各地中低价位普通商品房和经济适用住房用地的供应比例明显增大。重庆市经济适用住房用地供应占住宅用地供应总量的比例由3%至5%提高到10%;上海今年计划供应普通商品房用地2000公顷,比去年的765公顷增加138%,占今年住宅用地供应总量的三分之二。 二是加大闲置地清理力度,积极盘活存量建设用地用于房地产开发。例如宁波对12幅闲置土地征收土地闲置费185万元,无偿收回5幅土地重新公开拍卖。 三是采取多种措施打击非法炒房行为,规范房地产市场。各地政府进行各种宣传,利用舆论手段,正确引导居民的住宅消费,控制不合理需求;通过采取一些财税、金融、交易管理等相关政策措施,减少投资需求和抑制投机需求。 四是加强土地供应和地价动态监测工作并及时向社会发布有关信息。广州去年开始发布年度土地出让计划,对每宗土地转让信息及时公布,发布房地产市场月度、季度、年度分析报告,国土房管部门定期召开新闻通报会,让市民及时了解土地供应和住房价格的真实情况。 |